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villa à vendre 340.000 €

1495 Villers-la-Ville

Option
20 photos
5 chambres 2 salles de bains
250 m² habitable 676 de terrain

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Description

VENDU - Marbais, dans une rue calme sans vis à vis avec vue magnifique sur les champs, superbe double maison d'une surface totale de +/-250m2 offrant :

Maison 1 (rénovée dans l'ensemble il y a 4 ans) :
Au rez : un hall d'entrée, une grande cuisine ouverte super équipée et salle à manger de +/- 44m2, un salon de +/-18m2, une salle de bain de +/- 5m2 et un jardin de +/-550 m2.
Au 1er : 2 grandes chambres (+/- 24 et 14m2) et hall de +/- 10m2 (pour accéder dans l'autre maison).
Au 2e : Comble de +/- 52m2 à aménager

Maison 2 (à rénover) :
Au rez : deux salles de +- 12m2 chacune, une sdb de +- 9,5m2 et une remise de +/- 10m2.
Au 1er : Une chambre de 13 et une de +/- 11m2
Au 2e : Comble de +- 27m2 à aménager
Sous sol de +- 45m2 avec garage

Possibilité de faire une ou deux entités. Chaudière au mazout récente. 2 garages fermés + 2 parkings extérieurs.
Très beau potentiel après travaux (plans projeté disponible sur demande). Idéal pour un premier achat ou investissement. PEB: En cours.
Possibilité d'avoir les droits réduits à 6%.

Le dossier est disponible ici : https://www.nesting-realty.be/fr/villa-villers-la-ville-ref4023368
A visiter sans tarder !

Aspects financiers

  • Cadastre (surf. (ha/a/ca)) : 6a76ca
  • Revenu cadastral (€) : 555 €
  • Rev. cad. indexé : 1012 €
  • Précompte immobilier : 474 €
  • Habité (détails) : par les propriétaires
  • Terrain (type) : habitation
  • Terrain (affectation) : zone d'habitat

Intérieur

  • Salle de séjour : 20 m²
  • Salle à manger : 20 m²
  • Destination bâtiment (type) : privé - habitation
  • Cuisine : Oui
  • Cuisine : 24 m²
  • Cuisine (type) : amer. super-équipée
  • Chambre 1 : 24 m²
  • Chambre 2 : 14 m²
  • Chambre 3 : 13 m²
  • Chambre 4 : 11 m²
  • Chambre 5 : 50 m²
  • Salle de bains (type) : bain
  • Caves : Oui
  • Possibilite profession libérale : Oui
  • Possibilite profession libérale : 45 m²
  • Buanderie : Oui
  • Buanderie : 10 m²
  • PEB (E spec (kwh/m²/an)) : 413
  • PEB (classe) : E
  • Eau : Oui
  • Gaz : Oui
  • Parlophone : Oui
  • Télévision par cable : Oui
  • Ascenseur : Non
  • Double vitrage : Oui
  • Double vitrage (type) : isol. thermique et acoustique
  • Chauffage (type (ind/coll)) : individuel
  • Chauffage (type) : mazout (chauf. centr.)
  • Citerne à mazout (capacite) : 2000
  • Câbles téléphoniques : Oui
  • électricité : Oui

Extérieur

  • Rénovation : 2016
  • Orientation du bâtiment (façade arrière) : sud-ouest
  • Orientation du bâtiment (façade avant) : sud-est
  • étages (nombre) : 2
  • Surface bâtie : 250 m²
  • Type de toit (type) : toit mansardé
  • Terrasse 1 (orientation) : sud-ouest
  • Garage (nombre) : 2
  • Parking intérieur (nombre) : 2
  • Parking extérieur : Oui
  • Parking extérieur (nombre) : 2
  • Carport : Oui
  • Coordonnées xy (x) : 50,5427525
  • Coordonnées xy (y) : 4,5372051

Terrain et environs

  • Plan du cadastre : Oui
  • Environnement (type) : calme
  • Environnement (type) : campagne

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