 4 chambres |
 2 salles de bains |
 220 m² habitable |
 500 m² de terrain |
Description
LOUE - Beersel, limite Uccle, dans une rue calme et sans issue, à proximité du delhaize de Beersel et du parc frankveld, superbe Villa de 1932 de +/220m2, sur un terrain de +/-5 ares, lumineuse et offrant :
au rez : hall d'entrée, spacieuse cuisine américaine hyper équipée avec coin déjeuner, vaste séjour de 34m2, salle à manger de 23m2, bureau donnant sur la terrasse et le jardin de +/- 100m2 orienté ouest, salle de douche et buanderie, wc à l'entresol.
Au 1er : 3 chambres avec placards (15m2, 13m2 et 12,5m2), une salle de bains très spacieuse avec baignoire et douche.
Au 2ème : Grenier aménagé pouvant servir de chambre, salle de jeux, bureaux, ... (25m2).
Chaudière au gaz. Cave. Double vitrage. Alarme. Thermostat. Volet au rez-de-chaussée. Adoucisseur d'eau.
Garage intérieur pour une voiture + rangements/vélos/motos et possibilité de garer jusqu'à 5 voitures à l'extérieur.
Libre le 1er octobre, possibilité d'envisager de louer à partir du 1er septembre, à discuter.
A visiter sans tarder !
Aspects financiers
- Garantie locative (nombre de mois) : 2
- Destination bâtiment : privé - habitation
- Habité : oui
- Surface (ha/a/ca) : 5a
Intérieur
- Surface bâtie : 220 m²
- Cuisine : Oui
- Buanderie : Oui
- Chauffage (ind/coll) : individuel
- Nbre de toilette(s) : 2
- Nombre de sdd : 2
- Chambre 1 : 15 m²
- Chambre 2 : 13 m²
- Chambre 3 : 12.5 m²
- Ascenseur : Non
- Double vitrage : isol. thermique et acoustique
- Sécurité : Oui
- égouts : Oui
- électricité : Oui
- Salle de séjour : 34 m²
- Salle à manger : 23 m²
- Cuisine : 12.5 m²
- Chauffage : gaz
- Bureau : 10.5 m²
- Orientation de la terrasse 1 : ouest
- Type de cuisine : amer. super-équipée
- Sdb : douche et bain
- Alarme : Oui
- Télévision par cable : Oui
- Gaz : Oui
- Parlophone : Oui
- Câbles téléphoniques : Oui
- Eau : Oui
- Grenier : Oui
- Cave : Oui
Extérieur
- Année de construction : 1932
- Nombre d'étages : 2
- Parking intérieur : Oui
- Parking extérieur : Oui
- Centrale tél. : Oui
- Châssis : pvc
- Surface de terrasse 1 : 25 m²
- Parking(s) intérieur : 1
- Parking(s) extérieur : 5
Terrain et environs
- Type d'environnement : calme
- Type d'environnement 2 : résidentiel
- Exposition de la façade avant : sud
- Risque d'inondation : pas situé en zone inondable
Certificats / Attestations
- Certificat d'électricité : oui, conforme
Energie
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 361