 3 chambres |
 2 salles de bains |
 140 m² habitable |
 0 m² de terrain |
Description
Ixelles, Rue des Liégeois 42, à deux pas de Flagey, des commerces et transports en communs, dans une petite copropriété calme de 3 appartements, superbe triplex de +/- 140m2 avec 3,3m de hauteur sous plafond et disposé comme suit :
Entre-sol : Hall d'entrée avec un bureau/chambre de +-8m2 et une douche séparée, wc séparé.
Au 2ème étage : Salon de +:-25m2 donnant accès à un balcon, salle à manger + cuisine US hyper équipée de +:-25m2, buanderie (le lave-linge et sèche-linge restent).
Au 3ème étage : 2 chambres de 15 et 17,5m2, la plus grand dispose de placards et donne un accès à la terrasse de +-8m2 orientée plein sud, salle de bains avec wc.
Au 4ème : hall avec des placards et le grenier aménager en bureau de +:- 12,5m2
Amples possibilités de stockage. Pas de caves.
Adoucisseur d'eau, double vitrage.
PEB : D- et consommation énergétique faibles !
Charges Communes de 50 euros : Communs, nettoyage de la cage d'escalier, entretien de l'adoucisseur d'eau,...
Libre d'occupation le 1er décembre 2022 !
Aspects financiers
- Charges locataire : 50 €
- Garantie locative (nombre de mois) : 2
- Destination bâtiment : privé - habitation
Intérieur
- Surface bâtie : 140 m²
- Cuisine : Oui
- Buanderie : Oui
- Chauffage (ind/coll) : individuel
- Nbre de toilette(s) : 2
- Chambre 1 : 17.5 m²
- Chambre 2 : 15 m²
- Chambre 3 : 12.5 m²
- Ascenseur : Non
- Double vitrage : isol. thermique et acoustique
- Largeur de façade : 6
- Nbre de terrasse(s) : 2
- Salle de séjour : 25 m²
- Salle à manger : 30 m²
- Chauffage : gaz
- Bureau : 8 m²
- Orientation de la terrasse 1 : sud
- Type de cuisine : amer. super-équipée
- Sdb : bain
- Parlophone : Oui
Extérieur
- Nombre d'étages : 4
- Châssis : bois
- Surface de terrasse 1 : 8 m²
Certificats / Attestations
- Certificat d'électricité : oui, conforme
Energie
- Label PEB : D
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 193
- Emission CO2 : 38