 3 chambres |
 1 salle de bains |
 120 m² habitable |
 0 m² de terrain |
Description
Forest, rue Berthelot 107 , à proximité du parc de Forest, des commerces et des transports en communs, venez découvrir ce magnifique triplex en cours de rénovation offrant des prestations de qualité et un cadre de vie agréable. Tout y est neuf !
Il fait +- 120 m² et se compose comme suit :
Au 2ème étage : Une salle à manger lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un séjour donnant accès à un balcon, un bureau, une buanderie et un wc séparé.
Au 3ème étage : Une salle de douche moderne, une chambre de +- 13m2 et une seconde chambre avec mezzanine de +- 20m2 donnant accès à une superbe terrasse exposée sud-ouest.
Charges mensuelles : 10 € (comprenant l'électricité des communs et l'assurance).
Tous les compteurs sont individuels.
Chaudière individuelle. Double vitrage. Porte blindée.
PEB : E
Disponible à partir du 1er août.
A visiter sans tarder !
Aspects financiers
- Charges locataire : 45 €
- Garantie locative (nombre de mois) : 2
- Destination bâtiment : privé - habitation
- Affectation urbanistique : zone d'habitat
Intérieur
- Surface bâtie : 100 m²
- Cuisine : Oui
- Buanderie : Oui
- Chauffage (ind/coll) : individuel
- Nbre de toilette(s) : 1
- Nombre de sdd : 1
- Bureau : 7.5 m²
- Chambre 1 : 13 m²
- Chambre 2 : 10 m²
- Ascenseur : Non
- Double vitrage : isol. thermique et acoustique
- Largeur de façade : 5.5
- électricité : Oui
- Nbre de terrasse(s) : 1
- Salle de séjour : 13 m²
- Salle à manger : 20 m²
- Chauffage : gaz
- Orientation de la terrasse 1 : sud-ouest
- Type de cuisine : amer. super-équipée
- Sdb : douche
- Télévision par cable : Oui
- Gaz : Oui
- Parlophone : Oui
- Câbles téléphoniques : Oui
- Porte blindée : Oui
- Eau : Oui
- Surface balcony 1 : 1.5 m²
Extérieur
- Année de construction : 1920
- Nombre d'étages : 3
- Année de rénovation : 2025
- Châssis : bois ou pvc
- Surface de terrasse 1 : 15 m²
Terrain et environs
- Type d'environnement : résidentiel
- Type d'environnement 2 : calme
- Exposition de la façade avant : est
- Magasins : Oui
- Ecoles : Oui
- Transports en commun : Oui
- Centre sportif : Oui
- Risque d'inondation : pas situé en zone inondable
Certificats / Attestations
- Certificat d'électricité : non
Energie
- Label PEB : E
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 270
- Emission CO2 : 54
- PEB code unique : 20250723-0000722414-01-0
- PEB valide jusqu'au : 07/22/2035 00:00
- Date du PEB : 07/23/2025 00:00