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triplex à vendre 280.000 €

Boulevard Guillaume Van Haelen 58
1190 Forest

Option
12 photos
3 chambres 1 salle de bains
120 m² habitable 0 de terrain

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PEB
Permis d'Urbanisme
Plans
SIAMU

Description

Forest, Sur le Prestigieux Boulevard Van Haelen 58, à proximité du parc de Forest, du parc Duden, de L'union Saint-Gilloise, des commerces et des transports en communs, dans un superbe immeuble de maître à rénover, pour lequel un permis d'urbanisme a été obtenu récemment dans le but d'aménager 3 appartements.

Au 2ème, 3ème et 4ème: superbe triplex vendu dans l'état mais avec un super potentiel, notamment grâce aux belles hauteurs sous plafonds, les moulure et planchers d'origines qui offrent beaucoup de cachet !

Il serait composé comme suit :

2ème étage : Séjour de +-27m2 donnant accès à un balcon orienté plein sud, Cuisine de +-17,5m2 donnant accès à une terrasse, bureau de +-8,5m2
Au 3ème étage : 2 Chambres de +-13,5m2 dont une avec une magnifique baie vitrée offrant une vue dégagée sur tout Bruxelles, et une salle de douche. Possibilité d'avoir une terrasse moyennant permis (sous réserve d'acceptation).
Au Grenier : Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire (voir une terrasse supplémentaire sous réserve d'introduire un permis d'urbanisme qui serait accepté)

Cave et local vélo !

Le dossier, dont le permis est consultable via le lien ci-dessous :

Intérieur

  • Toilettes (nombre) : 1
  • Salle de séjour : 27 m²
  • Cuisine : 17.5 m²
  • Chambre 1 : 13.5 m²
  • Chambre 2 : 13.5 m²
  • Chambre 3 : 30 m²
  • Salle de bains : 7 m²
  • Salle de bains (type) : douche
  • Caves : Oui
  • Bureau : 8.5 m²
  • PEB (E spec (kwh/m²/an)) : 595
  • PEB (émission CO2) : 128
  • PEB (classe) : G
  • Certificat d'électricité (oui/non) : non
  • Eau : Oui
  • Gaz : Oui
  • Ascenseur : Non
  • Châssis (type) : bois
  • Chauffage (type (ind/coll)) : individuel
  • Chauffage (type) : gaz
  • égouts : Oui
  • Câbles téléphoniques : Oui
  • électricité : Oui

Extérieur

  • Orientation du bâtiment (façade avant) : sud
  • étages (nombre) : 4
  • Surface bâtie : 120 m²
  • Largeur façade (largeur) : 6 m
  • Terrasse (nombre) : 2
  • Coordonnées xy (x) : 50.8215747
  • Coordonnées xy (y) : 4.3284367

Terrain et environs

  • Zone inondable (Fl.) (type innondation) : pas situé en zone inondable
  • Environnement (type) : résidentiel

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