PEB
Certificat electrique
AG 05/25
AG 2024
Décomptes charges 2023
Décomptes charges 2025
Plan
Description
Forest, Avenue Van Volxem, à coté du Parc Duden, au 3ème étage d'un immeuble récent, venez découvrir ce joli studio lumineux et entièrement meublé de +- 45m2 (bruts).
Le studio se compose comme suit : un hall d'entrée avec wc séparé, une buanderie avec lave linge, séchoir fer et planche à repasser (vendu meublé + 8000 euros obligatoire), une grande pièce comprenant une cuisine équipée (hotte, four, taque vitro céramique, lave-vaisselle et réfrigérateur) et des placards de rangement, ainsi qu'un coin à dormir. Une salle de bain avec une douche, complète ce bien à excellent rendement locatif (possibilité AIRBNB).
Le bien est vendu meublé (non taxé) + 8000 euros
Le studio est en parfait état ; idéal pour un premier achat ou un investissement.
Plancher au sol et matériaux de qualité. Store américain et store occultant pour la chambre.
Petite cave au sous-sol et parking vélo.
PEB C et électricité conforme.
Le dossier complet est consultable sur notre site : https://www.nesting-realty.be/fr/studio-forest-ref7549759
Coup de coeur assuré!
Aspects financiers
- Charges locataire : 229 €
- Loué : Oui
- Revenu cadastral (€) : 918 €
Intérieur
- Surface bâtie : 2306 m²
- Cuisine : Oui
- Buanderie : Oui
- Chauffage (ind/coll) : collectif
- Nbre de toilette(s) : 1
- Nombre de sdd : 1
- Ascenseur : Oui
- Double vitrage : Oui
- Largeur de façade : 20
- égouts : Oui
- électricité : Oui
- Salle de séjour : 35 m²
- Salle de bain 1 : 3 m²
- Chauffage : gaz
- Type de cuisine : amer. super-équipée
- Sdb : douche
- Gaz : Oui
- Parlophone : Oui
- Câbles téléphoniques : Oui
- Videophone : Oui
- Eau : Oui
- Cave : Oui
Extérieur
- Année de construction : 2019
- Nombre d'étages : 4
- Année de rénovation : 2019
- Châssis : bois ou pvc
Terrain et environs
- Type d'environnement : Vue dégagée
- Type d'environnement 2 : résidentiel
- Magasins : Oui
- Ecoles : Oui
- Transports en commun : Oui
- Autoroute : Oui
Certificats / Attestations
- Certificat d'électricité : oui, conforme
Energie
- Label PEB : C
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 109
- Emission CO2 : 20
- PEB valide jusqu'au : 11/13/2029 00:00





