 0 chambre |
 1 salle de bains |
 48 m² habitable |
 393 m² de terrain |
Description
Rue Des Alliés 285, dans un immeuble neuf, à deux pas du Parc, du Wiels, des commerces et des transports publics, superbe studio de +- 48m2 comprennant :
Une vaste pièce à vivre de +- 30m2 donnant sur un balcon exposé ouest, une cuisine ouverte complètement équipée (installation prévue le 18 aout), une salle de douche et un wc séparé.
Le jardin et sa terrasse commune axés sur la biodiversité offrent une belle végétation et du calme.
Les grandes baies vitrées laissent entrer beaucoup lumière naturelle et l'isolation thermique et acoustique assure une qualité de vie optimale.
PEB B, fenêtres en bois triples vitrages, ventilation double flux, ascenseur, local à vélos couvert, local à poussettes, cave privée.
Disponible à partir du 3 septembre !
Provision charges communes 70 euros/mois pour les communs.
Le chauffage, l'eau et l'électricité sont individuels et ne devraient pas représenter un coût élevé vu l'excellent PEB !
COUP DE COEUR ASSURE !
Aspects financiers
- Garantie locative (nombre de mois) : 2
- Modalités de charges : provision mensuelle avec régularisation annuelle
Intérieur
- Accès handicapés : Oui
- Surface bâtie : 48 m²
- Cuisine : Oui
- Chauffage (ind/coll) : individuel
- Nbre de toilette(s) : 1
- Nombre de sdd : 1
- Ascenseur : Oui
- Double vitrage : isol. thermique et acoustique
- Largeur de façade : 13
- électricité : Oui
- Nbre de terrasse(s) : 1
- Salle de séjour : 30 m²
- Chauffage : gaz
- Type d'ascenseur : personnes
- Orientation de la terrasse 1 : ouest
- Type de cuisine : amer. super-équipée
- Sdb : douche
- Télévision par cable : Oui
- Gaz : Oui
- Parlophone : Oui
- Câbles téléphoniques : Oui
- Eau : Oui
- Cave : Oui
- Surface balcony 1 : 3 m²
Extérieur
- Année de construction : 2024
- Nombre d'étages : 5
- Châssis : bois
- Surface de terrasse 1 : 3 m²
Terrain et environs
- Type d'environnement : résidentiel
- Type d'environnement 2 : calme
- Exposition de la façade avant : ouest
- Magasins : Oui
- Ecoles : Oui
- Transports en commun : Oui
- Centre sportif : Oui
- Risque d'inondation : pas situé en zone inondable
Certificats / Attestations
- Certificat d'électricité : oui, conforme
Energie
- Label PEB : B
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 52.57