8 photos
 1 chambre |
 1 salle de bains |
 52 m² habitable |
 0 m² de terrain |
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PEB
Plan
Précompte immobilier
Installation électrique
PV AGE 24-06-2025.pdf
PV AGO 2025.pdf
Description
Forest, Rue du Monténégro, dans un quartier en pleine expansion, à deux pas du parc de Forest venez découvrir ce joli rez-de-chaussée avec sa cour privative de +- 52m2 (brut).
L'appartement se compose comme suit : un hall d'entrée, un salon/séjour avec une cuisine ouverte, une chambre avec sa salle de douche attenante et un accès à une cour privative sud.
PEB F et électricité conforme.
Charges : +- 200 euros par mois (communs, fond de réserve, chauffage et eau de l'appartement).
Libre à l'acte. Idéal pour une première acquisition ou pour un investissement.
L'ensemble des documents est consultable sur notre site internet :
A visiter sans tarder !
Aspects financiers
- Profession libérale poss. : Oui
- Précompte immobilier : 643.1 €
- Revenu cad. indexé : 1580 €
- Revenu cadastral (€) : 726 €
- Affectation urbanistique : zone d'habitat
Intérieur
- Surface bâtie : 52 m²
- Cuisine : Oui
- Chauffage (ind/coll) : collectif
- Nbre de toilette(s) : 1
- Nombre de sdd : 1
- Chambre 1 : 11.4 m²
- Ascenseur : Oui
- Double vitrage : isol. thermique
- Largeur de façade : 10
- égouts : Oui
- électricité : Oui
- Nbre de terrasse(s) : 1
- Salle de séjour : 23 m²
- Salle de bain 1 : 5 m²
- Chauffage : gaz
- Type d'ascenseur : personnes
- Orientation de la terrasse 1 : sud
- Type de cuisine : amer. équipée
- Sdb : douche
- Gaz : Oui
- Parlophone : Oui
- Câbles téléphoniques : Oui
- Eau : Oui
- Cave : Oui
- Surface balcony 1 : 8 m²
Extérieur
- Nombre d'étages : 5
- Châssis : pvc
- Surface de terrasse 1 : 10 m²
Terrain et environs
- Type d'environnement : résidentiel
- Type d'environnement 2 : résidentiel
- Exposition de la façade avant : nord
- Magasins : Oui
- Ecoles : Oui
- Transports en commun : Oui
- Risque d'inondation : pas situé en zone inondable
- Type de zone inondable : zone riveraine délimitée
- Risque d'inondation 2023 : Classe A (aucune chance)
Certificats / Attestations
- Certificat d'électricité : oui, conforme
Energie
- Label PEB : F
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 344
- Emission CO2 : 66
- PEB code unique : 20250408-0000710305-01-2
- PEB valide jusqu'au : 04/07/2035 00:00
- Date du PEB : 04/08/2025 00:00