 3 chambres |
 3 salles de bains |
 250 m² habitable |
 466 m² de terrain |
Description
Saint Gilles, Avenue Jean Volders, à deux pas du Parvis, venez découvrir ce magnifique duplex atypique de 3-4 chambres de +- 250m² (valeur PEB) avec jardin et cour privatifs.
L'appartement est composé comme suit :
Au Rez-de-Chaussée : grande cuisine équipée, salle à manger, salon, bureau/chambre avec salle d'eau (douche et lavabo), WC séparé, nombreux rangements et accès au jardin et cour.
Au 1er étage: 3 belles chambres, 1 grande salle de bains et une salle d'eau (douche et lavabo), WC séparé, et une buanderie.
PEB D+, chauffage individuel au gaz, adoucisseur d'eau, poêle à pellet.
Local vélo, cave commune et cave privative.
Nombreux commerces, restaurants et transports à proximité.
Faibles frais de copropriété (gérée par les propriétaires, sans syndic).
Possibilité d'acheter également une place de parking dans un parking couvert à proximité de l'appartement (prix à discuter).
Coup de coeur garanti !
Aspects financiers
- Charges locataire : 85 €
- Revenu cad. indexé : 2000 €
- Revenu cadastral (€) : 700 €
Intérieur
- Cuisine : Oui
- Buanderie : Oui
- Chauffage (ind/coll) : individuel
- Nbre de toilette(s) : 2
- Nombre de sdd : 3
- Bureau : Oui
- Chambre 1 : 16 m²
- Chambre 2 : 14 m²
- Chambre 3 : 12 m²
- Ascenseur : Non
- Double vitrage : Oui
- Largeur de façade : 12
- égouts : Oui
- électricité : Oui
- Salle de séjour : 35 m²
- Cuisine : 15 m²
- Type de cuisine : amer. super-équipée
- Sdb : douche et bain
- Gaz : Oui
- Parlophone : Oui
- Câbles téléphoniques : Oui
- Porte blindée : Oui
- Videophone : Oui
- Eau : Oui
- Cave : Oui
Extérieur
- Châssis : bois ou pvc
Terrain et environs
- Type d'environnement : central
- Type d'environnement 2 : résidentiel
- Exposition de la façade avant : sud
- Magasins : Oui
- Ecoles : Oui
- Transports en commun : Oui
- Centre sportif : Oui
- Autoroute : Oui
Certificats / Attestations
- Attestation du sol : Oui
- Certificat d'électricité : oui, conforme
Energie
- Label PEB : D
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 167