 2 chambres |
 1 salle de bains |
 100 m² habitable |
 0 m² de terrain |
Description
Uccle, rue Colonel Chaltin32, à proximité du Dieweg, du parc du Wolvendael, des commerces et des transports en communs, venez découvrir ce rez-de-chaussée à rénover avec jardin privatif !
Situé dans un immeuble des années 1970, ce spacieux appartement de ± 100 m² habitables offre un potentiel d'aménagement exceptionnel. Vous serez séduit par son jardin privatif de ± 90 m², véritable écrin de verdure, et ses nombreuses possibilités d’optimisation.
Il est composé comme suit :
Hall d’entrée, Bel espace séjour avec cuisine semi-ouverte de +-35m2, débarras, accès au jardin de +-90m2 orienté sud-est.
Actuellement il y a une grande chambre, mais il est possible de revenir à deux chambres de 21m2 et 13m2, salle de bains avec WC, buanderie.
Châssis en aluminium double vitrage d’origine.
Volets à l’avant, assurant confort thermique et sécurité.
Chauffage central via une chaudière commune.
Électricité non conforme.
Cave privative incluse : un espace de rangement supplémentaire très pratique.
Emplacement de parking devant l’immeuble pour 25 000 euros (obligatoire)
PEB : F
Charges communes : ± 200 €/mois, incluant le chauffage, l'eau, l’entretien des parties communes, le fond de reserve, l'entretien du jardin, ...)
Points forts :
Grand jardin privatif de ± 90 m².
A visiter sans tarder !
Aspects financiers
- Charges locataire : 200 €
- Section : E
- Destination bâtiment : privé - habitation
- Numéro : 0050W9P0026
- Surface (ha/a/ca) : 11a 42ca
- Revenu cadastral (€) : 1650 €
- Affectation urbanistique : zone d'habitat
Intérieur
- Accès handicapés : Oui
- Surface bâtie : 100 m²
- Cuisine : Oui
- Buanderie : Oui
- Chauffage (ind/coll) : collectif
- Nbre de toilette(s) : 1
- Nombre de sdd : 1
- Chambre 1 : 21 m²
- Chambre 2 : 13 m²
- Ascenseur : Oui
- Double vitrage : isol. thermique et acoustique
- Contrôle d'accès : Oui
- Largeur de façade : 23
- égouts : Oui
- électricité : Oui
- Nbre de terrasse(s) : 1
- Salle de séjour : 21 m²
- Cuisine : 13 m²
- Salle de bain 1 : 5 m²
- Chauffage : gaz
- Type d'ascenseur : personnes
- Orientation de la terrasse 1 : sud-est
- Type de cuisine : équipée
- Sdb : douche dans le bain
- Type de contrôle d'accès : badge
- Parlophone : Oui
- Câbles téléphoniques : Oui
- Eau : Oui
- Cave : Oui
Extérieur
- Année de construction : 1970
- Nombre d'étages : 5
- Parking extérieur : Oui
- Châssis : aluminium
- Parking(s) extérieur : 1
Terrain et environs
- Type d'environnement : zone d'habitation
- Type d'environnement 2 : résidentiel
- Exposition de la façade avant : sud-ouest
- Risque d'inondation : pas situé en zone inondable
Certificats / Attestations
- Attestation du sol : Oui
- Certificat d'électricité : oui, non conforme
Energie
- Label PEB : F
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 328
- Emission CO2 : 66
- Date du PEB : 09/17/2024 00:00