 4 chambres |
 2 salles de bains |
 120 m² habitable |
 246 de terrain |
Description
FLAGEY -à deux pas de de la place FLAGEY, de ses nombreux commerces et transports en commun, au 2ème étage d'une petite copropriété de caractère, superbe triplex de 120m² habitables, très lumineux et offrant :
Au deuxième étage :
Hall d'entrée, salle à manger, cuisine, salle de bain, buanderie, salon donnant sur un balcon, 1 chambre, buanderie.
A l'entresol : grande terrasse de 13m² bien orientée et sans vis-à-vis avec vue dégagée.
Au 3ème étage : 3 chambres et une salle de douche.
Combles aménagés.
Idéal pour investissement (en collocation) ou pour une famille (possibilité de faire un appartement 3ch en supprimer la chambre du 2ème étage afin d'agrandir le salon).
Faibles charges.
Actuellement loué 2200 euros/mois jusqu'au 31 décembre 2023.
PEB G.
Cave et local vélo au -1
Double vitrage.
A visiter sans tarder !
Aspects financiers
- Cadastre (section) : C
- Cadastre (n°) : 38F6
- Cadastre (surf. (ha/a/ca)) : 2a46ca
- Habité : Oui
Intérieur
- Toilettes (nombre) : 1
- Salle de séjour : 35 m²
- Cuisine : 8 m²
- Cuisine (type) : amer. semi-équipée
- Chambre 1 : 10.5 m²
- Chambre 2 : 16 m²
- Chambre 3 : 19 m²
- Chambre 4 : 10.5 m²
- Salle de bains : 3.5 m²
- Salle de douches (nombre) : 1
- Caves : Oui
- Buanderie : Oui
- PEB (E spec (kwh/m²/an)) : 646
- PEB (émission CO2) : 129
- PEB (classe) : G
- Certificat d'électricité (oui/non) : non
- Eau : Oui
- Gaz : Oui
- Parlophone : Oui
- Ascenseur : Non
- Double vitrage : Oui
- Double vitrage (type) : isol. thermique et acoustique
- Châssis (type) : bois ou pvc
- Chauffage (type (ind/coll)) : individuel
- Chauffage (type) : gaz
- égouts : Oui
- Câbles téléphoniques : Oui
- électricité : Oui
Extérieur
- Année de construction : 1900
- Orientation du bâtiment (façade avant) : est
- étages (nombre) : 4
- Surface bâtie : 168 m²
- Largeur façade (largeur) : 6.5 m
- Terrasse (nombre) : 1
- Terrasse 1 : 13 m²
- Terrasse 1 (orientation) : ouest
- Terrasse 2 : 2 m²
- Coordonnées xy (x) : 50.828146
- Coordonnées xy (y) : 4.3757251
Terrain et environs
- Zone inondable (Fl.) (type innondation) : pas situé en zone inondable
- Environnement (type) : résidentiel