 1 chambre |
 1 salle de bains |
 90 m² habitable |
 125 m² de terrain |
Description
Forest, à deux pas de la Place Constantin Meunier, de l'Avenue Molière et de l'Altitude 100, Rue de la Mutualité, venez découvrir ce bel appartement lumineux dans une petite copropriété bien gérée et composé comme suit :
Un hall d'entrée avec rangements, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée, une grande terrasse SUD OUEST avec peu de vis-à-vis, une salle de bains avec wc séparé et dressing et 1 chambre de +- 18m2
L'appartement dispose également d'une cave et d'une buanderie commune.
PEB F - électricité conforme.
Isolation de la toiture en 2021.
Châssis de 2023 et 2024, chaudière au gaz de 2013.
Charges propriétaires = +- 60 euros par mois pour les communs ( électricité, eau, nettoyage des communs, etc.)
Tous les compteurs sont individuels.
Le dossier complet est consultable sur notre site : https://www.nesting-realty.be/fr/penthouse-forest-ref5989647
A visiter sans tarder !
Aspects financiers
- Précompte immobilier : 485 €
- Charges locataire : 60 €
- Revenu cad. indexé : 765 €
- Loué : Oui
- Affectation urbanistique : zone d'habitat
Intérieur
- Surface bâtie : 125 m²
- Cuisine : Oui
- Buanderie : Oui
- Chauffage (ind/coll) : individuel
- Nbre de toilette(s) : 1
- Nombre de sdd : 1
- Chambre 1 : 18 m²
- Ascenseur : Non
- Double vitrage : isol. thermique et acoustique
- Largeur de façade : 8
- égouts : Oui
- électricité : Oui
- Nbre de terrasse(s) : 1
- Salle de séjour : 23 m²
- Cuisine : 13 m²
- Salle de bain 1 : 15 m²
- Chauffage : gaz
- Orientation de la terrasse 1 : sud-ouest
- Type de cuisine : amer. super-équipée
- Sdb : bain
- Gaz : Oui
- Parlophone : Oui
- Câbles téléphoniques : Oui
- Eau : Oui
- Cave : Oui
- Surface balcony 1 : 30 m²
Extérieur
- Année de construction : 1930
- Nombre d'étages : 3
- Châssis : bois ou pvc
- Surface de terrasse 1 : 30 m²
Terrain et environs
- Magasins : 400 m
- écoles : 140 m
- Transports en commun : 350 m
- Centre sportif : 450 m
- Type d'environnement : résidentiel
- Type d'environnement 2 : calme
- Exposition de la façade avant : nord-est
- Magasins : Oui
- Ecoles : Oui
- Transports en commun : Oui
- Centre sportif : Oui
- Risque d'inondation : pas situé en zone inondable
Certificats / Attestations
- Certificat d'électricité : oui, conforme
Energie
- Label PEB : F
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 278
- Emission CO2 : 55
- E total : 25366 kWh/an