 1 chambre |
 1 salle de bains |
 55 m² habitable |
 0 m² de terrain |
Description
Forest, limite Uccle, à proximité de l'Altitude 100 Albert, Molière, des commerces et transports en communs, superbe Penthouse de +-55m2 rafraîchît en 2013 et 2016, calme, lumineux et offrant :
hall d'entrée avec wc séparé, séjour de +/-25m2 donnant sur la terrasse de +/- 15m2 orientée plein sud, cuisine super-équipée donnant sur la terrasse avant de +/-15m2, chambre de +/- 13m2 avec placards et donnant également sur la terrasse arrière , salle de bains.
Double vitrage. Ascenseur (jusqu'au 5ème étage). Cave (N°25 de +/-5m2). Porte blindée. Parlophone.
PEB : G
Charges de +- 250€/mois (en moyenne sur l'année 2022 où le coût des énergies était à un niveau record).
Fond de réserve de 79.259,80 €.
Le dossier complet est consultable sur notre site :
https://www.nesting-realty.be/fr/penthouse-forest-ref5413302
Actuellement loué, mais les peuvent partir au plus tard pour le 1er septembre.
A visiter sans tarder !
Aspects financiers
- Précompte immobilier : 834.96 €
- Charges locataire : 150 €
- Revenu cad. indexé : 1587 €
- Section : B
- Loué : Oui
- Destination bâtiment : privé - habitation
- Numéro : 37C7
- Surface (ha/a/ca) : 6 ares 35 Centiares
- Revenu cadastral (€) : 852 €
- Affectation urbanistique : zone d'habitat
Intérieur
- Surface bâtie : 55 m²
- Cuisine : Oui
- Chauffage (ind/coll) : individuel
- Nbre de toilette(s) : 1
- Chambre 1 : 13 m²
- Ascenseur : Oui
- Double vitrage : isol. thermique et acoustique
- Largeur de façade : 32
- égouts : Oui
- électricité : Oui
- Nbre de terrasse(s) : 2
- Salle de séjour : 25 m²
- Cuisine : 5 m²
- Salle de bain 1 : 5 m²
- Type d'ascenseur : personnes
- Orientation de la terrasse 1 : sud
- Type de cuisine : semi-équipée
- Sdb : douche dans le bain
- Gaz : Oui
- Parlophone : Oui
- Câbles téléphoniques : Oui
- Porte blindée : Oui
- Eau : Oui
- Cave : Oui
- Surface balcony 1 : 10 m²
- Surface balcony 2 : 15 m²
Extérieur
- Année de construction : 1968
- Nombre d'étages : 6
- Châssis : pvc
- Surface de terrasse 1 : 25 m²
Terrain et environs
- Magasins : 50 m
- écoles : 50 m
- Transports en commun : 50 m
- Type d'environnement : calme
- Type d'environnement 2 : résidentiel
- Exposition de la façade avant : nord
- Magasins : Oui
- Ecoles : Oui
- Transports en commun : Oui
- Risque d'inondation : pas situé en zone inondable
Certificats / Attestations
- Certificat d'électricité : oui, conforme
Energie
- Label PEB : G
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 720
- Emission CO2 : 145