Penthouse à vendre 640.000 €

Description

Drogenbos, limite Uccle – Rue des Trois Rois 67B, dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir ce magnifique penthouse 3 chambres de ±125 m² habitables, situé au 3ème et dernier étage d’une copropriété récente construite en 2023.

Il se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux séjour de ±39 m² donnant accès à deux magnifiques terrasses de ±47 m² et ±20,5 m², offrant de beaux espaces extérieurs et une agréable luminosité tout au long de la journée, d’une cuisine ouverte super-équipée, de 3 chambres dont une master bedroom (la 3ème chambre est actuellement aménagée en dressing avec salle de douche), de 2 salles de bains/douche, de 2 WC ainsi que d’une buanderie.

L’appartement bénéficie d’un accès direct et sécurisé par ascenseur avec code.

Cave.
Deux emplacements de parking intérieurs sont disponibles en supplément au prix de 20.000 € chacun.

Charges communes : ±250 €/mois, comprenant notamment les communs, les parkings, la cave, les honoraires du syndic et l’assurance du bâtiment. Toutes les consommations sont privatives : eau, gaz et électricité.

Le penthouse dispose également de 2 panneaux solaires privatifs installés en toiture.

EPC A+ – 46 kWh/m²/an.
Électricité conforme.
Chauffage individuel au gaz.
Châssis double vitrage en PVC.
2 panneaux solaires privatifs.
Pas de certificat amiante requis (construction postérieure à 2000 : 2023).

Possibilité de bénéficier du taux réduit de 2 % de droits d’enregistrement pour l’acquisition d’une habitation propre et unique, sous réserve de remplir les conditions légales en vigueur.

À découvrir sans tarder !