 4 chambres |
 2 salles de bains |
 195 m² habitable |
 105 m² de terrain |
Description
Ixelles, Rue Émile Banning, à proximité immédiate du Cimetière d'Ixelles, des commerces et des transports en commun, découvrez cette superbe maison rénovée de ± 195 m² bruts, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un agréable jardinet.
La maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, spacieux et lumineux séjour de ± 28 m² et grande cuisine donnant accès à un agréable jardin de ± 40 m².
Entresol : salle de douche avec WC.
1er étage : deux belles chambres, dont une avec balcon.
2e étage : deux chambres supplémentaires, dont une avec mezzanine, palier avec rangements sur mesure et salle de bains avec WC.
Sous-sol : buanderie et caves offrant de nombreux espaces de rangement.
PEB : D.
Disponible immédiatement – Bail de 3 ans.
À visiter sans tarder !
Aspects financiers
- Affectation urbanistique : zone d'habitat
Intérieur
- Surface bâtie : 105 m²
- Cuisine : Oui
- Buanderie : Oui
- Chauffage (ind/coll) : individuel
- Nbre de toilette(s) : 2
- Nombre de sdd : 2
- Chambre 1 : 16 m²
- Chambre 2 : 12 m²
- Chambre 3 : 12 m²
- Chambre 4 : 8.3 m²
- Ascenseur : Non
- Double vitrage : Oui
- Largeur de façade : 5
- égouts : Oui
- électricité : Oui
- Nbre de terrasse(s) : 1
- Salle de séjour : 27.5 m²
- Cuisine : 18.4 m²
- Chauffage : chaudière
- Orientation de la terrasse 1 : nord
- Type de cuisine : équipée
- Sdb : douche et bain
- Télévision par cable : Oui
- Gaz : Oui
- Parlophone : Oui
- Câbles téléphoniques : Oui
- Eau : Oui
- Cave : Oui
- Surface balcony 1 : 2 m²
Extérieur
- Année de construction : 1930
- Nombre d'étages : 2
- Année de rénovation : 2025
- Châssis : bois ou pvc
Terrain et environs
- Type d'environnement : résidentiel
- Type d'environnement 2 : proximité de la gare
- Exposition de la façade avant : sud
- Magasins : Oui
- Ecoles : Oui
- Transports en commun : Oui
- Centre sportif : Oui
- Autoroute : Oui
- Risque d'inondation : pas situé en zone inondable
Certificats / Attestations
- Certificat d'électricité : oui, conforme
Certificats énergétiques
- Label PEB : D
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 200
- Emission CO2 : 40