 3 chambres |
 1 salle de bains |
 180 m² habitable |
 154.57 m² de terrain |
Description
Anderlecht, Petite rue du Moulin, à proximité de Veeweyde, du Canal, des commerces et des transports en communs, superbe maison 3 façades sur un terrain de 1,54 ares, en bon état, très lumineuse, et offrant :
Au rez-de-chaussée :
Vaste hall d'entrée, 2 chambres (9 et 11,5m2) dont une donnant sur une veranda de +/- 16m2 et le le jardin de +/-70m2.
Garage de +- 23m2
Au 1er étage : hall avec placards et wc séparé, beau séjour de +/-40m2, Cuisine super équipée (possibilité de faire une cuisine américaine), salle de bains.
Grenier aménagé en 3ème chambre de +-20m2, il y a encore +-23m2 exploitable en fonction des besoins.
Chaudière au Gaz de 2018
Double vitrage.
PEB : G
Citerne d'eau de pluie.
précompte immobilier de 2022 : 1.121,09€
A visiter sans tarder !
Aspects financiers
- Précompte immobilier : 1121.09 €
- Revenu cad. indexé : 2067 €
- Section : D
- Destination bâtiment : privé - habitation
- Numéro : 208K4
- Surface (ha/a/ca) : 1a54ca
- Revenu cadastral (€) : 1083 €
Intérieur
- Largeur front de rue : 6.5
- Surface bâtie : 180 m²
- Cuisine : Oui
- Chauffage (ind/coll) : individuel
- Nbre de toilette(s) : 1
- Véranda : Oui
- Nombre de sdd : 35
- Chambre 1 : 20 m²
- Chambre 2 : 11.5 m²
- Chambre 3 : 9 m²
- Ascenseur : Non
- Double vitrage : isol. thermique et acoustique
- Largeur de façade : 6.5
- égouts : Oui
- électricité : Oui
- Salle de séjour : 30 m²
- Cuisine : 8 m²
- Chauffage : gaz
- Type de revêtement de sol : carrelages
- Type de cuisine : super-équipée
- Sdb : douche dans le bain
- Télévision par cable : Oui
- Gaz : Oui
- Parlophone : Oui
- Câbles téléphoniques : Oui
- Eau : Oui
- Grenier : Oui
- Cave : Oui
Extérieur
- Année de construction : 1945
- Nombre d'étages : 2
- Nombre de garage : 1
- Châssis : pvc
- Type de toit : toit mansardé
Terrain et environs
- Orientation du bâtiment : sud-ouest
- Type d'environnement : calme
- Type d'environnement 2 : résidentiel
- Exposition de la façade avant : sud-est
- Risque d'inondation : pas situé en zone inondable
Certificats / Attestations
- Certificat d'électricité : oui, non conforme
Energie
- Label PEB : G
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 403
- Emission CO2 : 79