 3 chambres |
 2 salles de bains |
 125 m² habitable |
 138 m² de terrain |
Precompte immobilier
Plans archives
Certificat electrique
PEB
plan situation actuelle
Description
UCCLE – Rue du Roetart - Charmante maison avec jardin
Située dans une agréable rue à sens unique, à proximité de Stalle, de Calevoet et du Dieweg, ainsi que des transports en commun et des commerces, découvrez cette charmante maison d’environ 123 m² (surface PEB), offrant de beaux espaces de vie et un agréable jardin orienté Est.
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec WC séparé, un séjour d’environ 42 m² donnant accès à un agréable jardin d’environ 70m² orienté Est, ainsi qu’une cuisine semi-ouverte.
Au premier étage : deux chambres, un bureau et une salle de bains.
Sous les combles : une troisième chambre aménagée, accessible depuis le bureau, avec sa propre salle de douche.
Informations techniques :
PEB : G
Châssis en PVC double vitrage (installés entre 1995 et 2019)
Chaudière au gaz à condensation (2021)
Installation électrique conforme
Idéalement située dans un quartier résidentiel d'Uccle, cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités.
À visiter sans tarder !
Aspects financiers
- Précompte immobilier : 1402 €
- Revenu cad. indexé : 2500 €
- Destination bâtiment : privé - habitation
- Numéro : G
- Surface (ha/a/ca) : 50b4
- Revenu cadastral (€) : 1087 €
- Affectation urbanistique : zone d'habitat
- Type d'intimation : pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Intérieur
- Surface bâtie : 67 m²
- Cuisine : Oui
- Buanderie : Oui
- Chauffage (ind/coll) : individuel
- Nbre de toilette(s) : 1
- Véranda : Oui
- Nombre de sdd : 2
- Bureau : Oui
- Machine à laver : Oui
- Chambre 1 : 8 m²
- Chambre 2 : 12.5 m²
- Chambre 3 : 7 m²
- Chambre 4 : 12.5 m²
- Cave à vin : Oui
- Ascenseur : Non
- Faux plafonds : Oui
- Double vitrage : Oui
- Plan du cadastre : Oui
- Sécurité : Oui
- Largeur de façade : 6.5
- égouts : Oui
- électricité : Oui
- Nbre de terrasse(s) : 1
- Salle de séjour : 42 m²
- Cuisine : 6.5 m²
- Caves : 40 m²
- Chauffage : gaz
- Orientation de la terrasse 1 : est
- Type de cuisine : équipée
- Sdb : douche et bain
- Alarme : Oui
- Télévision par cable : Oui
- Gaz : Oui
- Parlophone : Oui
- Câbles téléphoniques : Oui
- Eau : Oui
- Grenier : Oui
- Cave : Oui
Extérieur
- Année de construction : 1953
- Nombre d'étages : 2
- Châssis : pvc
- Type de toit : toit mansardé
- Citerne d'eau : Oui
- Nombre de lots : 1
Terrain et environs
- Orientation du bâtiment : ouest
- Type d'environnement : résidentiel
- Type d'environnement 2 : proximité de la gare
- Exposition de la façade avant : ouest
- Magasins : Oui
- Ecoles : Oui
- Transports en commun : Oui
- Autoroute : Oui
- Risque d'inondation : pas situé en zone inondable
- Type de zone inondable : zone innondable délimitée
- Risque d'inondation 2023 : Classe D (probabilité moyenne dans le climat actuel)
Certificats énergétiques
- Label PEB : G
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 473
- Emission CO2 : 95
- PEB valide jusqu'au : 04/25/2035 00:00
- Date du PEB : 04/25/2025 00:00