 5 chambres |
 0 salles de bains |
 300 m² habitable |
 0 de terrain |
Offre ferme d'achat
PEB
Plan de coupe
Plans
Rapport électrique
RU
Description
Rue Edith Cavell 196, A proximité de l'avenue Winston Churchill, de l'avenue de Fré, des écoles, des commerces et des transports en communs,
superbe maison construite à la fin du 1çème siècle et faisant +- 300m2.
Officiellement, il s'agit d'une maison d'habitation avec une partie du rez-de-chaussée "arrière" utilisée comme "Atelier", mais le bien est composé actuellement de 3 unités en irrégularités :
1) Superbe arrière maison de +/-130m2 avec une terrasse de +/-35m2 et un jardin de +/- 130m2, une piscine extérieure et 3 chambres (libre à l'acte)
2) Beau duplex de +/120m2 avec 2 chambres (libre à l'acte)
3) Rez-de-chaussée "avant" de +-90m2 avec une chambre (actuellement loué : 800euros/mois non indexé et hors charges).
Afin de retrouver l'affectation de Maison unifamiliale, il suffit de casser la salle de bains du "rez avant" pour que les 3 unités n'en forme de nouveau plus qu'une seule.
PEB : G.
Il existe 65 différentes primes à Uccle pour les propriétaires qui souhaitent faire des travaux dans leur logement, voici la liste exacte de ces primes :
https://renolution.brussels/fr/aidesfinancieres?f%5B0%5D=building_age%3A53&f%5B1%5D=building_type%3A45&f%5B2%5D=commune%3A88&f%5B3%5D=target_groups%3A67
Celles-ci peuvent considérablement réduire le coût total des travaux !
A visiter sans tarder !
Aspects financiers
- Précompte immobilier : 2000 €
Intérieur
- Toilettes (nombre) : 2
- Salle de séjour : 20 m²
- Salle à manger : 24 m²
- Destination bâtiment (type) : privé - habitation
- Cuisine : Oui
- Cuisine (type) : super-équipée
- Chambre 1 : 48 m²
- Chambre 2 : 18 m²
- Chambre 3 : 10 m²
- Salle de bains (type) : douche
- Salle de douches (nombre) : 2
- Caves : Oui
- Buanderie : Oui
- PEB (E spec (kwh/m²/an)) : 732
- PEB (émission CO2) : 145
- PEB (classe) : G
- Eau : Oui
- Gaz : Oui
- Parlophone : Oui
- Ascenseur : Non
- Double vitrage : Oui
- Double vitrage (type) : isol. thermique et acoustique
- Châssis (type) : bois
- Chauffage (type (ind/coll)) : collectif
- Chauffage (type) : gaz
- égouts : Oui
- Centrale tél. : Oui
- électricité : Oui
Extérieur
- Année de construction : 1890
- Orientation du bâtiment (façade arrière) : est
- Orientation du bâtiment (façade avant) : ouest
- étages (nombre) : 1
- Surface bâtie : 130 m²
- Largeur façade (largeur) : 7 m
- Accès handicapés : Oui
- Terrasse (nombre) : 1
- Terrasse 1 : 35 m²
- Terrasse 1 (orientation) : sud-est
- Garage (nombre) : 1
- Parking extérieur : Oui
- Parking extérieur (nombre) : 1
- Coordonnées xy (x) : 50.8067761
- Coordonnées xy (y) : 4.35743
Terrain et environs
- Largeur front de rue (largeur) : 7 m
- Zone inondable (Fl.) (type innondation) : pas situé en zone inondable
- Piscine : Oui
- Environnement (type) : calme
- Environs - magasins : Oui
- Environs - écoles : Oui
- Environs - transports en commun : Oui
- Environs - centre sportif : Oui