 5 chambres |
 0 salle de bains |
 300 m² habitable |
 0 m² de terrain |
Description
Rue Edith Cavell 196, A proximité de l'avenue Winston Churchill, de l'avenue de Fré, des écoles, des commerces et des transports en communs,
superbe maison construite à la fin du 1çème siècle et faisant +- 300m2.
Officiellement, il s'agit d'une maison d'habitation avec une partie du rez-de-chaussée "arrière" utilisée comme "Atelier", mais le bien est composé actuellement de 3 unités en irrégularités :
1) Superbe arrière maison de +/-130m2 avec une terrasse de +/-35m2 et un jardin de +/- 130m2, une piscine extérieure et 3 chambres (libre à l'acte)
2) Beau duplex de +/120m2 avec 2 chambres (libre à l'acte)
3) Rez-de-chaussée "avant" de +-90m2 avec une chambre (actuellement loué : 800euros/mois non indexé et hors charges).
Afin de retrouver l'affectation de Maison unifamiliale, il suffit de casser la salle de bains du "rez avant" pour que les 3 unités n'en forme de nouveau plus qu'une seule.
PEB : G.
Il existe 65 différentes primes à Uccle pour les propriétaires qui souhaitent faire des travaux dans leur logement, voici la liste exacte de ces primes :
https://renolution.brussels/fr/aidesfinancieres?f%5B0%5D=building_age%3A53&f%5B1%5D=building_type%3A45&f%5B2%5D=commune%3A88&f%5B3%5D=target_groups%3A67
Celles-ci peuvent considérablement réduire le coût total des travaux !
A visiter sans tarder !
Aspects financiers
- Précompte immobilier : 2000 €
- Destination bâtiment : privé - habitation
Intérieur
- Accès handicapés : Oui
- Largeur front de rue : 7
- Surface bâtie : 130 m²
- Cuisine : Oui
- Chauffage (ind/coll) : collectif
- Buanderie : Oui
- Nbre de toilette(s) : 2
- Nombre de sdd : 2
- Chambre 1 : 48 m²
- Chambre 2 : 18 m²
- Chambre 3 : 10 m²
- Ascenseur : Non
- Double vitrage : isol. thermique et acoustique
- Largeur de façade : 7
- égouts : Oui
- électricité : Oui
- Nbre de terrasse(s) : 1
- Salle de séjour : 20 m²
- Salle à manger : 24 m²
- Chauffage : gaz
- Orientation de la terrasse 1 : sud-est
- Type de cuisine : super-équipée
- Sdb : douche
- Gaz : Oui
- Parlophone : Oui
- Eau : Oui
- Cave : Oui
Extérieur
- Année de construction : 1890
- Nombre d'étages : 1
- Nombre de garage : 1
- Parking extérieur : Oui
- Piscine : Oui
- Centrale tél. : Oui
- Châssis : bois
- Surface de terrasse 1 : 35 m²
- Parking(s) extérieur : 1
Terrain et environs
- Orientation du bâtiment : est
- Type d'environnement : résidentiel
- Type d'environnement 2 : calme
- Exposition de la façade avant : ouest
- Magasins : Oui
- Ecoles : Oui
- Transports en commun : Oui
- Centre sportif : Oui
- Risque d'inondation : pas situé en zone inondable
Energie
- Label PEB : G
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 732
- Emission CO2 : 145