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maison de caractère à vendre 995.000 €

Rue Edith Cavell 196
1180 Uccle

21 photos
5 chambres 0 salles de bains
300 m² habitable 0 de terrain

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Description

Avenue Edith Cavell 196, A proximité de l'avenue Winston Churchill, de l'avenue de Fré, des écoles, des commerces et des transports en communs, superbe maison construite à la fin du 1çème siècle et faisant +- 300m2.
Officiellement, il s'agit d'une maison d'habitation avec une partie du rez-de-chaussée utilisée comme "hangar", mais le bien est composé actuellement de 3 unités :

1) Superbe arrière maison de +/-130m2 avec une terrasse de +/-35m2 et un jardin de +/- 130m2, une piscine extérieure et 3 chambres (libre à l'acte)
2) Beau duplex de +/100m2 avec 2 chambres (libre à l'acte)
3) Rez-de-chaussée de +/80m2 avec une chambre (actuellement loué : 800euros/mois non indexé et hors charges).

D'après nos renseignements pris avec l'urbanisme de la commune, il serait possible de faire 2 à 4 unités et également de rehausser d'un étage.
Tout selon sous condition qu'un permis soit introduit et accepté par la commune.

PEB : G.

Aspects financiers

  • Précompte immobilier : 2000 €

Intérieur

  • Toilettes (nombre) : 2
  • Salle de séjour : 20 m²
  • Salle à manger : 24 m²
  • Destination bâtiment (type) : privé - habitation
  • Cuisine : Oui
  • Cuisine (type) : super-équipée
  • Chambre 1 : 48 m²
  • Chambre 2 : 18 m²
  • Chambre 3 : 10 m²
  • Salle de bains (type) : douche
  • Salle de douches (nombre) : 2
  • Caves : Oui
  • Buanderie : Oui
  • PEB (E spec (kwh/m²/an)) : 732
  • PEB (émission CO2) : 145
  • PEB (classe) : G
  • Eau : Oui
  • Gaz : Oui
  • Parlophone : Oui
  • Ascenseur : Non
  • Double vitrage : Oui
  • Double vitrage (type) : isol. thermique et acoustique
  • Châssis (type) : bois
  • Chauffage (type (ind/coll)) : collectif
  • Chauffage (type) : gaz
  • égouts : Oui
  • Centrale tél. : Oui
  • électricité : Oui

Extérieur

  • Année de construction : 1890
  • Orientation du bâtiment (façade arrière) : est
  • Orientation du bâtiment (façade avant) : ouest
  • étages (nombre) : 1
  • Surface bâtie : 130 m²
  • Largeur façade (largeur) : 7 m
  • Accès handicapés : Oui
  • Terrasse (nombre) : 1
  • Terrasse 1 : 35 m²
  • Terrasse 1 (orientation) : sud-est
  • Garage (nombre) : 1
  • Parking extérieur : Oui
  • Parking extérieur (nombre) : 1
  • Coordonnées xy (x) : 50.8067761
  • Coordonnées xy (y) : 4.35743

Terrain et environs

  • Largeur front de rue (largeur) : 7 m
  • Zone inondable (Fl.) (type innondation) : pas situé en zone inondable
  • Piscine : Oui
  • Environnement (type) : calme
  • Environs - magasins : Oui
  • Environs - écoles : Oui
  • Environs - transports en commun : Oui
  • Environs - centre sportif : Oui

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