 4 chambres |
 2 salles de bains |
 230 m² habitable |
 170 m² de terrain |
Description
Berchem Sainte Agathe, Rue Hubert Blauwet, dans une rue calme à sens unique, à proximité du Basilix et de la Place Schweitzer, des transports en commun et des commerces, venez découvrir cette belle maison lumineuse de +- 230m² (brutes) rénovée en 2019 et composée comme suit :
Au sous sol : un espace bureau, un wc, une grande buanderie et une grande pièce à l'arrière pouvant être utilisée comme profession libérale avec un accès à un jardin plein SUD.
Au rez-de-chaussée : une lumineuse pièce à vivre avec un feu au bois, une grande cuisine américaine super équipée et une salle à manger donnant sur une grande terrasse et le jardin. Au 1er étage : 2 chambres (+- 15,5 et 13) et une belle salle de douche avec wc.
Au 2e étage : 2 chambres (+- 15,5 avec une mezzanine et 13) et une salle de bains avec wc.
PEB E (avant travaux d'isolation et rénovation de châssis), électricité conforme.
La maison dispose également de panneaux solaires
Chaudière au gaz à condensation en parfait état (2008).
Plancher en chêne massif au rez de chaussée et semi massif aux étages.
Le dossier complet est consultable sur notre site :
A découvrir sans tarder !
Aspects financiers
- Profession libérale poss. : Oui
- Revenu cad. indexé : 1156 €
- Destination bâtiment : privé - habitation
- Affectation urbanistique : zone d'habitat
Intérieur
- Largeur front de rue : 6
- Surface bâtie : 80 m²
- Cuisine : Oui
- Buanderie : 16 m²
- Chauffage (ind/coll) : individuel
- Nbre de toilette(s) : 3
- Nombre de sdd : 2
- Bureau : 15 m²
- Chambre 1 : 15.5 m²
- Chambre 2 : 13.5 m²
- Chambre 3 : 15 m²
- Chambre 4 : 13 m²
- Ascenseur : Non
- Double vitrage : Oui
- Largeur de façade : 6
- égouts : Oui
- électricité : Oui
- Nbre de terrasse(s) : 1
- Salle de séjour : 15.5 m²
- Salle à manger : 22 m²
- Chauffage : gaz
- Possibilité profession libérale : 22 m²
- Type de revêtement de sol : parquet
- Orientation de la terrasse 1 : sud
- Type de cuisine : amer. super-équipée
- Sdb : douche et bain
- Télévision par cable : Oui
- Gaz : Oui
- Parlophone : Oui
- Câbles téléphoniques : Oui
- Eau : Oui
- Cave : Oui
Extérieur
- Année de construction : 1912
- Nombre d'étages : 2
- Année de rénovation : 2019
- Châssis : bois ou pvc
- Surface de terrasse 1 : 15 m²
Terrain et environs
- Orientation du bâtiment : sud
- Magasins : 450 m
- écoles : 500 m
- Transports en commun : 120 m
- Centre sportif : 350 m
- Type d'environnement : calme
- Type d'environnement 2 : résidentiel
- Exposition de la façade avant : nord
- Magasins : Oui
- Ecoles : Oui
- Transports en commun : Oui
- Centre sportif : Oui
- Autoroute : Oui
- Risque d'inondation : pas situé en zone inondable
Certificats / Attestations
- Attestation du sol : Oui
- Certificat d'électricité : oui, conforme
Energie
- Label PEB : E
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 250