 4 chambres |
 2 salles de bains |
 155 m² habitable |
 235 m² de terrain |
PEB
Plan 1er et 2e étage
Plan Rez-de-chaussée
Certificat electrique
Description
Auderghem - Nichée dans une rue particulièrement calme, dans un cadre verdoyant et bucolique à proximité du Rouge-Cloître et de la Forêt de Soignes, venez découvrir cette charmante maison 3 chambres + combles aménageables, partiellement rénovée entre 2020 et 2022.
Le rez-de-chaussée, lumineux et chaleureux, se compose d’un hall d’entrée, d’un agréable salon avec feu ouvert, d’une salle à manger ainsi que d’une belle cuisine super équipée et baignée de lumière. Celle-ci donne directement accès à un charmant jardin de ± 55 m², véritable petit écrin de verdure.
Un emplacement de parking ainsi qu’un garage de ± 17 m², rénové et actuellement aménagé en atelier, complètent ce niveau.
Au premier étage, la maison dispose de trois chambres, dont une avec sa propre salle de douche, ainsi que d’une salle de bain séparée.
Au dernier étage, les combles offrent un très beau potentiel d’aménagement et permettent d’envisager la création de deux chambres supplémentaires ainsi que d’une salle de douche avec WC.
PEB E
Électricité non conforme
Châssis PVC de 1985 et 2020
Façade latérale isolée
Toiture isolée
Feu ouvert
Panneaux solaires
Une maison pleine de charme offrant luminosité, beaux volumes et potentiel d’aménagement, dans un environnement particulièrement recherché pour son calme et sa proximité immédiate avec la nature.
Aspects financiers
- Profession libérale poss. : Oui
- Transfert de titres : Oui
- Destination bâtiment : privé - habitation
- Affectation urbanistique : zone d'habitat
- Type d'intimation : pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Intérieur
- Largeur front de rue : 6
- Surface bâtie : 65 m²
- Cuisine : Oui
- Buanderie : Oui
- Chauffage (ind/coll) : individuel
- Nbre de toilette(s) : 3
- Nombre de sdd : 2
- Bureau : 9.5 m²
- Machine à laver : Oui
- Chambre 1 : 15 m²
- Chambre 2 : 18 m²
- Chambre 3 : 15 m²
- Chambre 4 : 12 m²
- Cave à vin : Oui
- Vestiaire : Oui
- Ascenseur : Non
- Faux plafonds : Oui
- Double vitrage : Oui
- Plan du cadastre : Oui
- Sécurité : Oui
- Largeur de façade : 6
- égouts : Oui
- électricité : Oui
- Nbre de terrasse(s) : 1
- Salle de séjour : 18.5 m²
- Salle à manger : 16.35 m²
- Cuisine : 14 m²
- Caves : 30 m²
- Chauffage : condensation
- Orientation de la terrasse 1 : nord-est
- Sdb : douche et bain
- Télévision par cable : Oui
- Gaz : Oui
- Parlophone : Oui
- Câbles téléphoniques : Oui
- Eau : Oui
- Grenier : Oui
- Cave : Oui
Extérieur
- Année de construction : 1930
- Nombre d'étages : 2
- Nombre de garage : 1
- Parking intérieur : Oui
- Parking extérieur : Oui
- Année de rénovation : 2020
- Isolation : Oui
- Châssis : pvc
- Parking(s) intérieur : 1
- Parking(s) extérieur : 1
- Type de toit : toit mansardé
Terrain et environs
- Orientation du bâtiment : sud-ouest
- Type d'environnement : calme
- Type d'environnement 2 : résidentiel
- Exposition de la façade avant : sud-ouest
- Magasins : Oui
- Ecoles : Oui
- Transports en commun : Oui
- Centre sportif : Oui
- Autoroute : Oui
- Risque d'inondation : pas situé en zone inondable
- Risque d'inondation 2023 : Classe A (aucune chance)
Certificats / Attestations
- Attestation du sol : Oui
- Certificat d'électricité : oui, non conforme
Certificats énergétiques
- Label PEB : E
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 272
- Emission CO2 : 58
- E total : 272 kWh/an
- PEB code unique : E
- Date du PEB : 03/02/2026 00:00