 4 chambres |
 2 salles de bains |
 257 m² habitable |
 200 m² de terrain |
Description
Anderlecht – Avenue de Scheut
Idéalement située à proximité immédiate des transports en commun et des commerces, découvrez cette élégante maison de maître lumineuse d’environ ± 257 m² (surface brute), offrant un beau potentiel.
Elle se compose comme suit :
Sous-sol : plusieurs caves, dont un espace buanderie et un local vélos.
Rez-de-chaussée : agréable et lumineux espace de vie avec cuisine américaine équipée et salle à manger, donnant accès à une grande terrasse et un jardin.
Entresol : une salle de bains avec WC.
1er étage : deux belles chambres (± 15,5 m² chacune), dont une avec balcon et dressing ; la seconde offre la possibilité d’aménager une spacieuse terrasse (sous réserve d’obtention d’un permis).
Entresol : un WC séparé.
2e étage : deux chambres (± 15,5 m² chacune) et une salle de bains avec WC.
3e étage : combles aménageables selon vos besoins.
PEB D- , électricité conforme.
Chaudière au gaz à condensation (2020).
Belle hauteur sous plafond et plancher dans toutes les pièces.
Actuellement loué.
Le dossier complet est consultable sur notre site : https://www.nesting-realty.be/fr/maison-anderlecht-ref7658966
A découvrir sans tarder !
Aspects financiers
- Profession libérale poss. : Oui
- Précompte immobilier : 1569.98 €
- Loué : Oui
- Affectation urbanistique : zone d'habitat
- Type d'intimation : pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Intérieur
- Largeur front de rue : 6
- Surface bâtie : 200 m²
- Cuisine : Oui
- Buanderie : Oui
- Chauffage (ind/coll) : individuel
- Nbre de toilette(s) : 2
- Nombre de sdd : 2
- Chambre 1 : 15 m²
- Chambre 2 : 15 m²
- Vestiaire : Oui
- Ascenseur : Non
- Double vitrage : Oui
- Largeur de façade : 6
- égouts : Oui
- électricité : Oui
- Salle de séjour : 15 m²
- Salle à manger : 13.5 m²
- Cuisine : 18 m²
- Caves : 45 m²
- Chauffage : gaz
- Bureau : 5 m²
- Orientation de la terrasse 1 : nord-ouest
- Type de cuisine : amer. équipée
- Sdb : douche et bain
- Télévision par cable : Oui
- Gaz : Oui
- Parlophone : Oui
- Câbles téléphoniques : Oui
- Eau : Oui
- Grenier : Oui
- Cave : Oui
Extérieur
- Année de construction : 1910
- Nombre d'étages : 3
- Châssis : bois ou pvc
Terrain et environs
- Orientation du bâtiment : sud-est
- Type d'environnement : résidentiel
- Type d'environnement 2 : central
- Exposition de la façade avant : sud-est
- Magasins : Oui
- Ecoles : Oui
- Transports en commun : Oui
- Autoroute : Oui
- Risque d'inondation : pas situé en zone inondable
- Risque d'inondation 2023 : Classe A (aucune chance)
Certificats / Attestations
- Certificat d'électricité : oui, conforme
Certificats énergétiques
- Label PEB : D
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 198
- Emission CO2 : 39
- E total : D kWh/an
- PEB code unique : 139
- Date du PEB : 04/16/2026 00:00