 5 chambres |
 3 salles de bains |
 350 m² habitable |
 130 de terrain |
Description
Parvis de Saint-Gilles, à proximité de la Chaussée de Waterloo, bel immeuble de rapport de 3 unités. Au rez-de-chaussée, surface commerciale de +- 100 m2 et à l'arrière un bureau, une kitchenette et wc séparé. Au premier étage, appartement de +- 46 m2 composé d'un hall d'entrée, cuisine ouverte, salon/salle à manger et d'une chambre de +- 16 m2 avec salle de douche. Au deuxième étage, triplex de +- 122 m2 composé de 3 chambres (16,7 m2, 15,5 m2 et 15 m2), une salle de bain, wc séparé, une cuisine équipée semi ouverte, un salon et une salle à manger.
Chaudière individuelle au gaz pour chaque unité, Triplex PEB G et le 1er étage PEB E-, châssis en double vitrage PVC, toiture isolé, excellent rendement locatif.
Un bien idéalement situé dans un quartier dynamique.
À visiter sans tarder !
Aspects financiers
- Revenu cadastral (€) : 2557 €
- Habité : Oui
- Terrain (affectation) : zone d'habitat
Intérieur
- Toilettes (nombre) : 4
- Revêtement de sol (type) : plancher
- Salle de séjour : 16.5 m²
- Salle à manger : 16.5 m²
- Destination bâtiment (type) : commerces + habitation
- Cuisine : 6.6 m²
- Cuisine (type) : équipée
- Chambre 1 : 16.7 m²
- Chambre 2 : 15.5 m²
- Chambre 3 : 15 m²
- Chambre 4 : 16 m²
- Chambre 5 : 16 m²
- Salle de douches (nombre) : 2
- Caves : Oui
- Bureau : 22 m²
- PEB (E spec (kwh/m²/an)) : 584
- PEB (émission CO2) : 117
- PEB (classe) : G
- Certificat d'électricité (oui/non) : oui, conforme
- Eau : Oui
- Gaz : Oui
- Parlophone : Oui
- Ascenseur : Non
- Châssis (type) : pvc
- Chauffage (type (ind/coll)) : individuel
- Chauffage (type) : gaz (chau. centr.)
- égouts : Oui
- électricité : Oui
Extérieur
- Année de construction : 1890
- Orientation du bâtiment (façade arrière) : sud
- Orientation du bâtiment (façade avant) : nord
- étages (nombre) : 4
- Surface bâtie : 95 m²
- Largeur façade (largeur) : 6.3 m
- Type de toit (type) : en pente
- Coordonnées xy (x) : -1002
- Coordonnées xy (y) : -1002
Terrain et environs
- Zone inondable (Fl.) (type innondation) : pas situé en zone inondable
- Environnement (type) : calme
- Environs - magasins (distance (m)) : 30 m
- Environs - magasins : Oui