10 photos
 3 chambres |
 2 salles de bains |
 120 m² habitable |
 0 m² de terrain |
Description
Saint-Gilles, Rue de Parme, à deux pas de la place Morichar, du Parc Pierre Paulus, des commerces et transports en communs.
Dans un Immeuble de maître, au 2ème étage, superbe duplex de +-130 m², calme, lumineux et plein de charme, se composant comme suit :
Au 2ème étage : séjour de +- 26m2 donnant sur un balcon orienté ouest, cuisine ouverte super équipée, salle à manger, buanderie et WC.
À l’étage : hall de nuit, 2 chambres( 12m2), une salle de bain et Master bedroom de +- 20m2 avec avec salle de douche privative.
Charges : Provisions de 200 € (eau, gaz et électricité), possibilité d’ajouter la connexion internet avec un supplément.
Double vitrage.
Chaudière individuelle.
PEB : C-.
À visiter sans tarder !
Aspects financiers
- Charges locataire : 200 €
- Durée du bail (nombre de mois) : 12
- Garantie locative (nombre de mois) : 2
- Destination bâtiment : privé - habitation
- Modalités de charges : forfaitaires mensuelles
Intérieur
- Surface bâtie : 130 m²
- Cuisine : Oui
- Buanderie : Oui
- Chauffage (ind/coll) : individuel
- Nbre de toilette(s) : 2
- Nombre de sdd : 2
- Chambre 1 : 12 m²
- Chambre 2 : 12 m²
- Chambre 3 : 20 m²
- Ascenseur : Non
- Double vitrage : isol. thermique et acoustique
- Largeur de façade : 5
- électricité : Oui
- Nbre de terrasse(s) : 1
- Salle de séjour : 26 m²
- Salle à manger : 10 m²
- Cuisine : 14.5 m²
- Chauffage : chaudière
- Orientation de la terrasse 1 : nord-ouest
- Type de cuisine : amer. super-équipée
- Sdb : douche dans le bain
- Télévision par cable : Oui
- Gaz : Oui
- Parlophone : Oui
- Eau : Oui
Extérieur
- Année de construction : 1917
- Nombre d'étages : 2
- Châssis : aluminium ou pvc
Terrain et environs
- Magasins : 250 m
- écoles : 100 m
- Transports en commun : 150 m
- Type d'environnement : calme
- Type d'environnement 2 : résidentiel
- Exposition de la façade avant : ouest
- Magasins : Oui
- Ecoles : Oui
- Transports en commun : Oui
- Risque d'inondation : pas situé en zone inondable
- Risque d'inondation 2023 : Classe A (aucune chance)
Certificats / Attestations
- Certificat d'électricité : oui, conforme
Energie
- Label PEB : C
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 142
- Emission CO2 : 28
- PEB valide jusqu'au : 11/03/2035 00:00
Négociations
- Date de l'estimation : 10/29/2025 00:00
Energie
- Date du PEB : 11/03/2025 00:00