 1 chambre |
 1 salle de bains |
 72 m² habitable |
 0 m² de terrain |
Description
Saint Gilles, rue de la Forge, à deux pas du Parvis de Saint Gilles, dans une rue calme et dans une petite copropriété de 3 appartements, venez découvrir ce beau duplex de 72 m2 (bruts).
L'appartement se compose comme suit : Au premier étage : un hall d'entrée avec cuisine ouverte équipée et un salon.
Au rez-de-chaussée : un hall de nuit, une chambre de +- 16m2 et une salle de bains avec wc.
PEB E, électricité conforme. Toute la tuyauterie a été refaite et nouvelle chaudière au gaz à condensation avec thermostat d'ambiance (2023).
Extracteur d'air au rez- de-chaussée.
Charges :
L'électricité des communs : 12euros par TRIMESTRE pour l'appartement
Le ménage des communs : 6,33euros par MOIS
L'assurance habitation privative + communs : 212,53 euros par AN
Cour arrière commune pour entreposer les vélos.
A découvrir sans tarder !
Aspects financiers
- Précompte immobilier : 520 €
- Charges locataire : 12 €
- Revenu cad. indexé : 918 €
- Affectation urbanistique : zone d'habitat
Intérieur
- Cuisine : Oui
- Chauffage (ind/coll) : individuel
- Nbre de toilette(s) : 1
- Nombre de sdd : 1
- Chambre 1 : 16 m²
- Ascenseur : Non
- Double vitrage : Oui
- Largeur de façade : 4.5
- égouts : Oui
- électricité : Oui
- Salle de séjour : 21 m²
- Cuisine : 9 m²
- Chauffage : gaz
- Sdb : bain
- Gaz : Oui
- Parlophone : Oui
- Câbles téléphoniques : Oui
- Cave : Oui
Extérieur
- Nombre d'étages : 2
- Châssis : pvc
Terrain et environs
- Type d'environnement : central
- Type d'environnement 2 : résidentiel
- Magasins : Oui
- Ecoles : Oui
- Transports en commun : Oui
- Autoroute : Oui
Certificats / Attestations
- Certificat d'électricité : oui, conforme
Energie
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 233