 1 chambre |
 1 salle de bains |
 78 m² habitable |
 78 m² de terrain |
Description
Ixelles, Rue Emile Banning, à proximité du Cimetière d'Ixelles, dans une rue calme, au 2e étage d'une petite copropriété de 2 unités, venez découvrir ce beau duplex lumineux de +- 78m2 (bruts) composé comme suit :
Au 2e : un hall d'entrée, un salon salle à manger lumineux de +- 30m2, une cuisine ouverte équipée, un wc séparé et une très belle terrasse de +- 6m2 plein SUD avec une vue dégagée. Au 3e, en mezzanine, une grande chambre de +- 14 m2 et une salle de bains avec douche et bains. L'appartement dispose également d'une cave.
PEB G. Electricité conforme.
Charges de +- 50 euros par mois pour l'assurance, les communs et l'eau froide.
Châssis double vitrage en pvc (2003 et châssis porte fenêtre anti UV de 2011).
Le dossier complet est disponible via le lien suivant : https://www.nesting-realty.be/fr/duplex-ixelles-ref6610226
Coup de coeur assuré !
Aspects financiers
- Précompte immobilier : 432 €
- Charges locataire : 50 €
- Revenu cad. indexé : 1214 €
Intérieur
- Cuisine : Oui
- Chauffage (ind/coll) : individuel
- Nbre de toilette(s) : 1
- Nombre de sdd : 1
- Chambre 1 : 14 m²
- Ascenseur : Non
- Double vitrage : Oui
- Largeur de façade : 6
- égouts : Oui
- électricité : Oui
- Salle de séjour : 30 m²
- Cuisine : 7 m²
- Chauffage : gaz
- Orientation de la terrasse 1 : sud
- Type de cuisine : amer. équipée
- Sdb : douche et bain
- Gaz : Oui
- Parlophone : Oui
- Câbles téléphoniques : Oui
- Eau : Oui
- Cave : Oui
- Surface balcony 1 : 6 m²
Extérieur
- Année de construction : 1918
- Châssis : bois ou pvc
- Surface de terrasse 1 : 6 m²
Terrain et environs
- Type d'environnement : calme
- Type d'environnement 2 : résidentiel
- Magasins : Oui
- Ecoles : Oui
- Transports en commun : Oui
- Centre sportif : Oui
- Autoroute : Oui
Energie
- Label PEB : G
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 394