 1 chambre |
 1 salle de bains |
 90 m² habitable |
 90 m² de terrain |
Description
En face des Etangs d'Ixelles, à deux pas de la place Flaggey, sur la belle avenue de l'hippodrome.
Superbe duplex complètement MEUBLE de +- 90 m² entièrement neuf, 2e occupation après rénovations de haut standing.
Il se compose d'un hall d'entrée, d' une grande cuisine US entièrement équipée (taques, hotte, four, four à micro-ondes, lave-vaisselle, frigo, et réfrigérateur), 1 grande chambre avec dressing, une salle de bains avec machine à laver et d'un WC séparé.
L'étage offre un spacieux salon de 20m2 avec TV.
Emplacement pour vélo au rez-de-chaussée.
Libre immédiatement.
Chaudière au gaz individuel et parquet au sol.
Charge commune de 40EUR
Charges individuel eau, électricité, chauffage avec compteur individuel.
A visiter sans tarder !
Pour plus d'informations ou une demande de visite, contactez Christophe : 0498 21 29 49
Aspects financiers
- Charges locataire : 40 €
- Garantie locative (nombre de mois) : 2
Intérieur
- Surface bâtie : 90 m²
- Cuisine : Oui
- Buanderie : Oui
- Air conditionné : Oui
- Chauffage (ind/coll) : individuel
- Nbre de toilette(s) : 1
- Nombre de sdd : 1
- Chambre 1 : 20 m²
- Ascenseur : Non
- Double vitrage : isol. thermique et acoustique
- Contrôle d'accès : Oui
- Largeur de façade : 12
- électricité : Oui
- Salle de séjour : 20 m²
- Salle à manger : 14 m²
- Cuisine : 10 m²
- Chauffage : gaz
- Type de cuisine : amer. super-équipée
- Sdb : douche dans le bain
- Type de contrôle d'accès : barrière
- Télévision par cable : Oui
- Gaz : Oui
- Parlophone : Oui
- Câbles téléphoniques : Oui
- Porte blindée : Oui
- Eau : Oui
- Cave : Oui
- Accès pour les soignants en charge du Corona virus : Oui
Extérieur
- Année de construction : 1940
- Nombre d'étages : 3
- Parking extérieur : Oui
- Année de rénovation : 2021
- Châssis : pvc
Terrain et environs
- Magasins : 100 m
- écoles : 500 m
- Transports en commun : 200 m
- Centre sportif : 1000 m
- Type d'environnement : central
- Type d'environnement 2 : calme
- Exposition de la façade avant : sud-est
- Magasins : Oui
- Ecoles : Oui
- Transports en commun : Oui
- Centre sportif : Oui
- Autoroute : 1000 m
- Risque d'inondation : pas situé en zone inondable
Certificats / Attestations
- Certificat d'électricité : non
Energie
- Label PEB : D
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 193
- Emission CO2 : 58
Prix & transaction
- Park. vendu avec unité : Oui