14 photos
 3 chambres |
 3 salles de bains |
 140 m² habitable |
 97 m² de terrain |
Description
Saint-Gilles, Avenue du Parc, à proximité de la Barrière de Saint-Gilles, du parc de Forest, des commerces et des transports en commun, ce superbe duplex de 140 m² brut se trouve au sein d'une petite copropriété.
Il se compose comme suit :
Au 2ᵉ étage : Un séjour de ± 25 m² avec cuisine ouverte et accès à un balcon. Une chambre de 15 m² avec sa salle de douche privative.
Au 3ᵉ étage : Une chambre de 13 m² avec un coin bureau et sa salle de douche privative. Une troisième chambre de 12 m², disposant également de sa propre salle de douche.
Charges : 10 €/mois (communs).
PEB : C
L'appartement dispose d'une cave.
Disponible immédiatement !
À visiter sans tarder !
Aspects financiers
- Charges locataire : 10 €
- Garantie locative (nombre de mois) : 2
- Destination bâtiment : privé - habitation
- Type d'intimation : pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
- Modalités de charges : provision mensuelle avec régularisation annuelle
Intérieur
- Surface bâtie : 70 m²
- Cuisine : Oui
- Buanderie : Oui
- Chauffage (ind/coll) : individuel
- Nbre de toilette(s) : 3
- Nombre de sdd : 3
- Bureau : 5 m²
- Chambre 1 : 15 m²
- Chambre 2 : 13 m²
- Chambre 3 : 13 m²
- Ascenseur : Non
- Double vitrage : isol. thermique et acoustique
- Largeur de façade : 6.3
- électricité : Oui
- Nbre de terrasse(s) : 2
- Salle de séjour : 24 m²
- Cuisine : 8 m²
- Chauffage : gaz
- Orientation de la terrasse 1 : nord
- Sdb : douche
- Télévision par cable : Oui
- Gaz : Oui
- Parlophone : Oui
- Animaux domestiques : Oui
- Câbles téléphoniques : Oui
- Porte blindée : Oui
- Eau : Oui
- Cave : Oui
- Surface balcony 1 : 4 m²
- Surface balcony 2 : 4 m²
Extérieur
- Année de construction : 1933
- Nombre d'étages : 2
- Châssis : bois ou pvc
- Surface de terrasse 1 : 4 m²
Terrain et environs
- Type d'environnement : résidentiel
- Type d'environnement 2 : calme
- Exposition de la façade avant : sud
- Magasins : Oui
- Ecoles : Oui
- Transports en commun : Oui
- Centre sportif : Oui
Certificats / Attestations
- Certificat d'électricité : non
Certificats énergétiques
- Label PEB : C
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 134
- Emission CO2 : 26
- E total : 18740 kWh/an
- PEB code unique : 20220303-0000606945-01-2
- PEB valide jusqu'au : 03/03/2032 00:00
- Date du PEB : 03/03/2022 00:00