21 photos
 2 chambres |
 2 salles de bains |
 149 m² habitable |
 0 m² de terrain |
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Plan
PEB
Certificat électrique
RU
PV AG 2023
PV AG 2024
PV AG 2025
Description
Forest, Rue Edison, à proximité du Parc de Forest et du Wiels, des transports en commun et commerces, venez découvrir ce magnifique souplex de 149m2 (bruts) composé comme suit :
Au rez bel étage : Un bel espace salon, une cuisine ouverte équipée, une salle à manger et une salle de douche.
Au sous-sol : Un dressing donnant accès à une cour de +-16m2, deux chambre de +-9,5m2 et +-21m2 et une salle de bains.
PEB E.
Electricité conforme.
Charges de 72€ par mois comprenant : l'eau, l'électricité des communs et l'assurance du bâtiment.
Châssis double vitrage
A visiter sans tarder !
Aspects financiers
- Précompte immobilier : 1047.54 €
- Charges locataire : 72 €
- Revenu cad. indexé : 1650 €
- Revenu cadastral (€) : 735 €
Intérieur
- Cuisine : Oui
- Buanderie : Oui
- Chauffage (ind/coll) : individuel
- Nbre de toilette(s) : 2
- Nombre de sdd : 2
- Chambre 1 : 9.5 m²
- Chambre 2 : 21 m²
- Ascenseur : Non
- Double vitrage : isol. thermique et acoustique
- Largeur de façade : 6.3
- électricité : Oui
- Nbre de terrasse(s) : 1
- Salle de séjour : 18 m²
- Cuisine : 13.5 m²
- Salle de bain 1 : 13 m²
- Chauffage : gaz
- Bureau : 20 m²
- Orientation de la terrasse 1 : est
- Type de cuisine : amer. super-équipée
- Sdb : douche
- Gaz : Oui
- Câbles téléphoniques : Oui
- Eau : Oui
Extérieur
- Nombre d'étages : 3
- Année de rénovation : 2020
- Châssis : pvc
- Surface de terrasse 1 : 16 m²
Terrain et environs
- Type d'environnement : résidentiel
- Type d'environnement 2 : calme
- Exposition de la façade avant : ouest
- Magasins : Oui
- Ecoles : Oui
- Transports en commun : Oui
- Centre sportif : Oui
- Risque d'inondation : zone innondable potentielle
Certificats / Attestations
- Attestation du sol : Oui
- Certificat d'électricité : oui, conforme
Certificats énergétiques
- Label PEB : E
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 242
- Emission CO2 : 48
- E total : 36108 kWh/an
- PEB valide jusqu'au : 11/20/2035 00:00
- Date du PEB : 11/20/2025 00:00