 2 chambres |
 1 salle de bains |
 100 m² habitable |
 0 m² de terrain |
Description
Forest, rue Berthelot 107 , à proximité du parc de Forest, des commerces et des transports en communs, venez découvrir ce magnifique souplex en cours de rénovation offrant des prestations de qualité et un cadre de vie agréable. Tout y est neuf !
Il fait +- 100 m² et se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un vaste séjour lumineux, une salle à manger avec accès à un balcon, une cuisine séparée entièrement équipée, une buanderie et un wc.
Au sous-sol : deux chambres de ±12 m² et ±11 m², une salle de douche moderne, un WC séparé et une cour orientée ouest.
Charges mensuelles : 10 € pour l'électricité des communs + 35€ pour l'assurance abandon de recours
Tous les compteurs sont individuels.
Chaudière individuelle. Double vitrage. Porte blindée.
PEB : E
Disponible à partir du 1er août.
A visiter sans tarder !
Aspects financiers
- Charges locataire : 45 €
- Garantie locative (nombre de mois) : 2
- Destination bâtiment : privé - habitation
- Affectation urbanistique : zone d'habitat
Intérieur
- Surface bâtie : 100 m²
- Cuisine : Oui
- Buanderie : Oui
- Chauffage (ind/coll) : individuel
- Nbre de toilette(s) : 1
- Nombre de sdd : 1
- Chambre 1 : 12 m²
- Chambre 2 : 11 m²
- Ascenseur : Non
- Double vitrage : isol. thermique et acoustique
- Largeur de façade : 5.5
- électricité : Oui
- Nbre de terrasse(s) : 1
- Salle de séjour : 13 m²
- Salle à manger : 13 m²
- Cuisine : 7.5 m²
- Chauffage : gaz
- Orientation de la terrasse 1 : ouest
- Type de cuisine : amer. super-équipée
- Sdb : douche
- Télévision par cable : Oui
- Gaz : Oui
- Parlophone : Oui
- Câbles téléphoniques : Oui
- Porte blindée : Oui
- Eau : Oui
Extérieur
- Année de construction : 1920
- Nombre d'étages : 3
- Année de rénovation : 2025
- Châssis : bois ou pvc
- Surface de terrasse 1 : 8 m²
Terrain et environs
- Type d'environnement : résidentiel
- Type d'environnement 2 : calme
- Exposition de la façade avant : est
- Magasins : Oui
- Ecoles : Oui
- Transports en commun : Oui
- Centre sportif : Oui
Certificats / Attestations
- Certificat d'électricité : oui, conforme
Energie
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 229
- Emission CO2 : 46
- PEB code unique : 20250712-0000721597-01-6
- PEB valide jusqu'au : 07/12/2035 00:00
- Date du PEB : 07/12/2025 00:00