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duplex à vendre 225.000 €

Boulevard Guillaume Van Haelen 58
1190 Forest

Option
10 photos
2 chambres 1 salle de bains
80 m² habitable 0 de terrain

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PEB
Permis d'Urbanisme
Plans
Siamu

Description

Forest, Sur le Prestigieux Boulevard Van Haelen 58, à proximité du parc de Forest, du parc Duden, de L'union Saint-Gilloise, des commerces et des transports en communs, dans un superbe immeuble de maître à rénover, pour lequel un permis d'urbanisme a été obtenu récemment dans le but d'aménager 3 appartements.

Au Rez et +1 : superbe duplex vendu dans l'état mais avec un super potentiel, notamment grâce aux belles hauteurs sous plafonds, les moulure et planchers d'origines qui offrent beaucoup de cachet !

Il serait composé comme suit :
Au rez : CHambre de 17m2, Hall/dressing avec wc séparé et salle de douche, Bureau/chambre de 9m2 donnant accès à une cour extérieur de +/- 10m2.
Au 1er étage : Cuisine Salle à manger de +- 20m2 avec un accès sur un balcon plein sud , salon de +-14m2 donnant accès à une terrasse.

Cave et local vélo !

Le dossier, dont le permis est consultable via le lien ci-dessous :

Intérieur

  • Toilettes (nombre) : 1
  • Salle de séjour : 35 m²
  • Cuisine : Oui
  • Cuisine (type) : non-équipée
  • Chambre 1 : 17 m²
  • Chambre 2 : 9 m²
  • Salle de bains : 3.5 m²
  • Salle de bains (type) : douche
  • Caves : Oui
  • PEB (E spec (kwh/m²/an)) : 401
  • PEB (émission CO2) : 83
  • PEB (classe) : G
  • Certificat d'électricité (oui/non) : non
  • Parlophone : Oui
  • Ascenseur : Non
  • Chauffage (type (ind/coll)) : individuel
  • Chauffage (type) : gaz

Extérieur

  • Orientation du bâtiment (façade avant) : sud
  • étages (nombre) : 4
  • Surface bâtie : 80 m²
  • Largeur façade (largeur) : 6 m
  • Terrasse (nombre) : 2
  • Terrasse 1 (orientation) : sud
  • Coordonnées xy (x) : 50.8215747
  • Coordonnées xy (y) : 4.3284367

Terrain et environs

  • Zone inondable (Fl.) (type innondation) : pas situé en zone inondable
  • Environnement (type) : résidentiel

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