 2 chambres |
 2 salles de bains |
 150 m² habitable |
 0 m² de terrain |
Description
Forest Sis Avenue Albert 33, à deux pas de la place Albert, des commerces et transports en communs.
Dans un immeuble de maître, superbe Rez de jardin de +/- 150m2 en ‘duplex inversé’ offrant de grandes et lumineuses réceptions en plancher avec de beaux plafonds moulurés.
L'appartement est disposé comme suit :
Au bel étage : salon, pièce centrale, salle à manger, cuisine équipée avec un coin à déjeuner s’ouvrant sur une terrasse et un beau jardinet exposé sud-ouest et équipé d’un abri de jardin.
Au demi sous-sol : L'espace de nuit comprend une suite parentale avec dressing, salle de bain et toilettes, une deuxième chambre avec dressing ainsi qu'une salle de bain/toilette séparée.
L'appartement dispose également de +/-30m2 de caves dont une cave à vin ainsi qu'un espace buanderie.
Un abri à vélo est disponible dans la copropriété.
Charges de 50euros par mois pour les communs.
Tout les reste est individuel.
Double vitrage partout.
PEB : F (en attendant des travaux ont étés effectués afin d'améliorer celui-ci).
Appartement disponible à partir du 1er septembre !
Aspects financiers
- Charges locataire : 50 €
- Garantie locative (nombre de mois) : 2
Intérieur
- Surface bâtie : 150 m²
- Cuisine : Oui
- Buanderie : Oui
- Chauffage (ind/coll) : individuel
- Nbre de toilette(s) : 2
- Nombre de sdd : 2
- Double vitrage : isol. thermique et acoustique
- Largeur de façade : 8
- électricité : Oui
- Nbre de terrasse(s) : 1
- Chauffage : gaz
- Orientation de la terrasse 1 : sud-ouest
- Type de cuisine : semi-équipée
- Sdb : douche dans le bain
- Gaz : Oui
- Parlophone : Oui
- Cave : Oui
Extérieur
- Année de construction : 1920
- Nombre d'étages : 4
- Châssis : pvc
- Surface de terrasse 1 : 20 m²
Terrain et environs
- Magasins : 50 m
- écoles : 200 m
- Transports en commun : 100 m
- Type d'environnement : calme
- Type d'environnement 2 : résidentiel
- Exposition de la façade avant : nord
- Risque d'inondation : pas situé en zone inondable
Certificats / Attestations
- Certificat d'électricité : oui, conforme
Energie
- Label PEB : F
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 304
- Emission CO2 : 65