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duplex à louer 1.750 €/mois

Avenue Albert 33
1190 Forest

12 photos
2 chambres 2 salles de bains
150 m² habitable 0 de terrain

Intéressé par ce bien ?

Contactez-nous 02 332 15 52

Description

Forest Sis Avenue Albert 33, à deux pas de la place Albert, des commerces et transports en communs.

Dans un immeuble de maître, superbe Rez de jardin de +/- 150m2 en ‘duplex inversé’ offrant de grandes et lumineuses réceptions en plancher avec de beaux plafonds moulurés.

L'appartement est disposé comme suit :

Au bel étage : salon, pièce centrale, salle à manger, cuisine équipée avec un coin à déjeuner s’ouvrant sur une terrasse et un beau jardinet exposé sud-ouest et équipé d’un abri de jardin.

Au demi sous-sol : L'espace de nuit comprend une suite parentale avec dressing, salle de bain et toilettes, une deuxième chambre avec dressing ainsi qu'une salle de bain/toilette séparée.

L'appartement dispose également de +/-30m2 de caves dont une cave à vin ainsi qu'un espace buanderie.

Un abri à vélo est disponible dans la copropriété.

Charges de 50euros par mois pour les communs.
Tout les reste est individuel.

Double vitrage partout.

PEB : F (en attendant des travaux ont étés effectués afin d'améliorer celui-ci).

Appartement disponible à partir du 1er septembre !

Aspects financiers

  • Charges mensuelles (€) : 50 €
  • Garantie location (nombre de mois) : 2

Intérieur

  • Toilettes (nombre) : 2
  • Cuisine : Oui
  • Cuisine (type) : semi-équipée
  • Salle de bains (type) : douche dans le bain
  • Salle de douches (nombre) : 2
  • Caves : Oui
  • Buanderie : Oui
  • PEB (E spec (kwh/m²/an)) : 304
  • PEB (émission CO2) : 65
  • PEB (classe) : F
  • Certificat d'électricité (oui/non) : oui, conforme
  • Gaz : Oui
  • Parlophone : Oui
  • Double vitrage : Oui
  • Double vitrage (type) : isol. thermique et acoustique
  • Châssis (type) : pvc
  • Chauffage (type (ind/coll)) : individuel
  • Chauffage (type) : gaz
  • électricité : Oui

Extérieur

  • Année de construction : 1920
  • Orientation du bâtiment (façade avant) : nord
  • étages (nombre) : 4
  • Surface bâtie : 150 m²
  • Largeur façade (largeur) : 8 m
  • Terrasse (nombre) : 1
  • Terrasse 1 : 20 m²
  • Terrasse 1 (orientation) : sud-ouest
  • Coordonnées xy (x) : 50.8173913
  • Coordonnées xy (y) : 4.3464355

Terrain et environs

  • Zone inondable (Fl.) (type innondation) : pas situé en zone inondable
  • Environnement (type) : résidentiel
  • Environs - magasins (distance (m)) : 50 m
  • Environs - écoles (distance (m)) : 200 m
  • Environs - transports en commun (distance (m)) : 100 m

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