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duplex à vendre 259.000 €

Rue Berthelot 126
1190 Forest

Option
13 photos
2 chambres 1 salle de bains
120 m² habitable 0 de terrain

Intéressé par ce bien ?

Contactez-nous 02 332 15 52

Description

Forest, Rue Berthelot 126, dans une rue calme idéalement située par sa proximité avec le parc de Forest, de nombreux commerces et transports en commun, dans une maison de Maître, beau duplex 1ch de +/-110m² à rénover .
Possibilité de demander un permis afin de modifier l'agencement et aménager les sous-sols pour y faire jusqu'à 2 chambres (sous réserve d'acceptation du permis) selon le goût et envie de l'acheteur (les plans projetés sur notre site sont à titre indicatif) !

Le bien offre :

au rez : 1 Chambre, salon, vaste cuisine donnant sur une buanderie/salle de bains.
Au sous-sol : Un local Avant, un sas, un local central, un débarras et deux pièces arrières dont une donnant sur un escalier amenant à la terrasse (+/-4m2) située au rez..

FAIBLES CHARGES : +/- 60 euros/mois (communs et assurance du bâtiment).

Actuellement loué.

A visiter sans tarder !

Aspects financiers

  • Cadastre (section) : A
  • Cadastre (n°) : 36/F/2
  • Cadastre (surf. (ha/a/ca)) : 3a 05ca
  • Charges mensuelles (€) : 60 €
  • Habité : Oui

Intérieur

  • Toilettes (nombre) : 1
  • Salle de séjour : 25 m²
  • Destination bâtiment (type) : privé - habitation
  • Cuisine : Oui
  • Cuisine : 20 m²
  • Chambre 1 : 16 m²
  • Chambre 2 : 12 m²
  • Salle de bains : 6 m²
  • Salle de bains (type) : douche dans le bain
  • Salle de douches (nombre) : 1
  • Caves : Oui
  • Buanderie : Oui
  • PEB (E spec (kwh/m²/an)) : 362
  • PEB (émission CO2) : 72
  • PEB (classe) : G
  • Certificat d'électricité (oui/non) : non
  • Eau : Oui
  • Gaz : Oui
  • Parlophone : Oui
  • Ascenseur : Non
  • Double vitrage : Oui
  • Châssis (type) : bois ou pvc
  • Chauffage (type (ind/coll)) : individuel
  • Chauffage (type) : gaz
  • égouts : Oui
  • Câbles téléphoniques : Oui
  • électricité : Oui

Extérieur

  • Année de construction : 1920
  • Orientation du bâtiment (façade avant) : sud-ouest
  • étages (nombre) : 4
  • Surface bâtie : 110 m²
  • Largeur façade (largeur) : 7.5
  • Terrasse (nombre) : 1
  • Terrasse 1 : 4 m²
  • Terrasse 1 (orientation) : sud-est
  • Coordonnées xy (x) : 50.8241753
  • Coordonnées xy (y) : 4.3305237

Terrain et environs

  • Zone inondable (Fl.) (type innondation) : pas situé en zone inondable
  • Environnement (type) : calme
  • Environnement (type) : résidentiel

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