 2 chambres |
 2 salles de bains |
 75 m² habitable |
 75 de terrain |
AG 2020
AG 2021
AG 2023
Décompte charges
Devis
Draft PEB 2023
Electricité
Offre patriotes
PEB 2011
PI
Plan
RU
Description
Bruxelles, rue des Patriotes, à 200 m du Square Ambiorix, au dernier étage d'un immeuble bien géré, venez découvrir ce beau duplex de +- 75 m2 comprenant: un hall d'entrée, une cuisine ouverte super équipée, un salon de +- 30m2 , une chambre de +- 8m2, et une salle de douche avec wc. Au deuxieme, une chambre de +- 10m2 avec une salle de bains.
PEB : G
Charges : +- 190 euros par mois pour les charges communes, l’eau et le chauffage de l’appartement ainsi que le fond de réserve.
Nouvelle chaudière au gaz et panneau photovoltaique (2023).
Idéal pour un premier investissement (loué 1900 euros par mois sur AIRBNB).
Le dossier est disponible sur notre site :
https://www.nesting-realty.be/fr/duplex-bruxelles-ref5532074
A visiter !
Aspects financiers
- Terrain (type) : logement 2 chambres
- Terrain (affectation) : zone d'habitat
Intérieur
- Toilettes (nombre) : 1
- Salle de séjour : 30 m²
- Cuisine : 9 m²
- Cuisine (type) : amer. super-équipée
- Chambre 1 : 10 m²
- Chambre 2 : 8 m²
- Salle de bains (type) : douche et bain
- Salle de douches (nombre) : 2
- Bureau : 7.5 m²
- PEB (E totale (Kwh/an)) : 500
- Certificat d'électricité (oui/non) : oui, non conforme
- Eau : Oui
- Gaz : Oui
- Parlophone : Oui
- Ascenseur : Oui
- Ascenseur (type) : personnes
- Double vitrage : Oui
- Châssis (type) : bois
- Chauffage (type (ind/coll)) : collectif
- Chauffage (type) : gaz (chau. centr.)
- égouts : Oui
- Câbles téléphoniques : Oui
- Concierge : Oui
- électricité : Oui
Extérieur
- Année de construction : 1902
- Rénovation : 1994
- étages (nombre) : 4
- Largeur façade (largeur) : 20 m
- Contrôle d'accès : Oui
- Coordonnées xy (x) : 50.8471601
- Coordonnées xy (y) : 4.3906396
- Digicode : Oui
Terrain et environs
- Environnement (type) : central
- Environs - autoroute : Oui
- Environs - magasins : Oui
- Environs - écoles : Oui
- Environs - transports en commun : Oui
- Environs - centre sportif : Oui