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commerce individuel à vendre 235.000 €

Boulevard de Smet de Naeyer 496
1090 Jette

8 photos
0 chambres 0 salles de bains
85 m² habitable 130 de terrain

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Bail
Plan rez-de-chaussée
Plan sous-sol
Précompte Immobilier

Description

À proximité de l'hôpital Brugman et du parc de Laeken, sur le Boulevard de Smedt de Nayer 496,

Dans une petite copropriété,
superbe rez-de-chaussée commercial offrant une surface de +/-85m2, un jardin de +/- 45m2 et deux caves au sous-sol.

Loué jusque Mai 2028, avec un revenu net de 1000 €/ mois hors charges et précompte (à charge du locataire : Charges communes de l'immeuble : +/- 30€/mois + 149/mois pour le précompte)

Double vitrage.
Chaudière individuelle.

Très bon emplacement !

Rendement de 4,5% !

A visiter sans tarder !

Aspects financiers

  • Charges mensuelles (€) : 30 €
  • Garantie location (nombre de mois) : 3
  • Habité : Oui
  • Rendement annuel (pourcentage) (pourcentage) : 4.5

Intérieur

  • Revêtement de sol (type) : carrelages
  • Caves : Oui
  • Magasins général (nombre) : 1
  • Largeur de la vitrine commerciale (longueur) : 4
  • Gaz : Oui
  • Ascenseur : Non
  • Double vitrage : Oui
  • Double vitrage (type) : isol. thermique et acoustique
  • Châssis (type) : pvc
  • Chauffage (type (ind/coll)) : individuel
  • Chauffage (type) : gaz
  • égouts : Oui
  • électricité : Oui

Extérieur

  • Orientation du bâtiment (façade avant) : nord-ouest
  • étages (nombre) : 4
  • Surface bâtie : 85 m²
  • Largeur façade (largeur) : 6
  • Type de toit (type) : toit mansardé
  • Accès handicapés : Oui
  • Terrasse (nombre) : 1
  • Terrasse 1 (orientation) : sud-est
  • Coordonnées xy (x) : 50.8791976
  • Coordonnées xy (y) : 4.3340433

Terrain et environs

  • Zone inondable (Fl.) (type innondation) : pas situé en zone inondable
  • Environnement (type) : calme
  • Environnement (type) : résidentiel

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