8 photos
 0 chambres |
 0 salles de bains |
 85 m² habitable |
 130 de terrain |
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Description
À proximité de l'hôpital Brugman et du parc de Laeken, sur le Boulevard de Smedt de Nayer 496,
Dans une petite copropriété,
superbe rez-de-chaussée commercial offrant une surface de +/-85m2, un jardin de +/- 45m2 et deux caves au sous-sol.
Loué jusque Mai 2028, avec un revenu net de 1000 €/ mois hors charges et précompte (à charge du locataire : Charges communes de l'immeuble : +/- 30€/mois + 149/mois pour le précompte)
Double vitrage.
Chaudière individuelle.
Très bon emplacement !
Rendement de 4,5% !
A visiter sans tarder !
Aspects financiers
- Charges mensuelles (€) : 30 €
- Garantie location (nombre de mois) : 3
- Habité : Oui
- Rendement annuel (pourcentage) (pourcentage) : 4.5
Intérieur
- Revêtement de sol (type) : carrelages
- Caves : Oui
- Magasins général (nombre) : 1
- Largeur de la vitrine commerciale (longueur) : 4
- Gaz : Oui
- Ascenseur : Non
- Double vitrage : Oui
- Double vitrage (type) : isol. thermique et acoustique
- Châssis (type) : pvc
- Chauffage (type (ind/coll)) : individuel
- Chauffage (type) : gaz
- égouts : Oui
- électricité : Oui
Extérieur
- Orientation du bâtiment (façade avant) : nord-ouest
- étages (nombre) : 4
- Surface bâtie : 85 m²
- Largeur façade (largeur) : 6
- Type de toit (type) : toit mansardé
- Accès handicapés : Oui
- Terrasse (nombre) : 1
- Terrasse 1 (orientation) : sud-est
- Coordonnées xy (x) : 50.8791976
- Coordonnées xy (y) : 4.3340433
Terrain et environs
- Zone inondable (Fl.) (type innondation) : pas situé en zone inondable
- Environnement (type) : calme
- Environnement (type) : résidentiel