 3 chambres |
 1 salle de bains |
 200 m² habitable |
 194 m² de terrain |
Description
Rue Papenkasteel 174, à proximité du lycée français, de Saint-Job et de la gare de Calvoet, venez découvrir cette superbe maison bel-étage d'une superficie de +- 200m2, sur un terrain de 1,94 ares.
La maison est calme, lumineuse et pourrait être utile pour une profession libérale.
Elle se compose comme suite :
Au rez de chaussée :
Hall d'entrée avec placards, WC, buanderie donnant sur une terrasse et le jardin, cave/bureau et garage (+ emplacement extérieur).
Au 1er étage : un salon avec feu ouvert, salle à manger, une cuisine équipée (possibilité d'en faire une cuisine américaine), accès à une seconde terrasse et au jardin de +- 90m2
Au deuxième étage : hall, wc séparé, une salle de bains avec douche et baignoire, 3 chambres (20m2 + mezzanine de 9m2, 14m2 + mezzanine de 9m2 et 16m2) .
Grenier de +- 20m2 (au sol)
Possibilité de faire une 4ème chambre dans le grenier/mezzanine
PEB : D- et certificat électrique non conforme.
Chaudière au gaz de 2005.
Châssis double en bois.
Le dossier complet est disponible sur notre site internet :
https://www.nesting-realty.be/fr/bel-etage-uccle-ref5881750
Précompte 2023 : 2917€
Maison offrant beaucoup de potentiel !
A visiter sans tarder !
Aspects financiers
- Destination bâtiment : privé - habitation
- Affectation urbanistique : zone d'habitat
Intérieur
- Largeur front de rue : 6
- Surface bâtie : 234 m²
- Surface de terrasse 2 : 10 m²
- Cuisine : Oui
- Buanderie : 8 m²
- Chauffage (ind/coll) : individuel
- Nbre de toilette(s) : 2
- Bureau : Oui
- Chambre 1 : 29 m²
- Chambre 2 : 23 m²
- Chambre 3 : 16 m²
- Double vitrage : isol. thermique et acoustique
- Largeur de façade : 6
- égouts : Oui
- électricité : Oui
- Nbre de terrasse(s) : 2
- Salle de séjour : 25 m²
- Salle à manger : 20 m²
- Cuisine : 8 m²
- Caves : 12 m²
- Chauffage : gaz
- Possibilité profession libérale : 40 m²
- Type de revêtement de sol : carrelages
- Orientation de la terrasse 1 : est
- Type de cuisine : équipée
- Sdb : douche et bain
- Télévision par cable : Oui
- Gaz : Oui
- Câbles téléphoniques : Oui
- Eau : Oui
- Grenier : Oui
- Point de charge pour véhicules électriques : Oui
Extérieur
- Année de construction : 1976
- Nombre d'étages : 3
- Nombre de garage : 1
- Parking extérieur : Oui
- Châssis : bois
- Surface de terrasse 1 : 20 m²
- Parking(s) extérieur : 1
- Type de toit : toit mansardé
- Citerne d'eau : Oui
Terrain et environs
- Orientation du bâtiment : est
- Magasins : 400 m
- Transports en commun : 250 m
- Type d'environnement : calme
- Type d'environnement 2 : résidentiel
- Exposition de la façade avant : ouest
- Magasins : Oui
- Ecoles : Oui
- Transports en commun : Oui
- Risque d'inondation : pas situé en zone inondable
Certificats / Attestations
- Certificat d'électricité : oui, non conforme
Energie
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 199
- Emission CO2 : 39
Prix & transaction
- Park. vendu avec unité : Oui
Energie
- Date du PEB : 11/30/2023 00:00