 6 chambres |
 3 salles de bains |
 300 m² habitable |
 221 m² de terrain |
Description
Laeken, Limite Jette, rue de Laubespin, dans un quartier calme et agréable, à proximité des commerces et transports en communs, Nesting vous propose cette belle maison de 1934 et faisant +- 300 m2 net à rafraichir et comprenant :
au rez : un grand hall d'entrée, 2 pièces en enfilade (+- 25 et 18,5m2), une cuisine fermée semi équipée, une chambre (17,5m2) avec sa salle de bains attenante et wc séparé.
La maison dispose également d'un jardin de +- 60m2.
au 1er étage : une salle de bains, une grande pièce à vivre de +- 40m2 lumineux avec balcon, un wc séparé et une cuisine super équipée (+- 10 ans).
au 2e : 3 chambres (+- 13,5 - 17,5 et 20m2) dont une avec salle de douche attenante et un wc.
au 3e : grenier aménagé de +- 22m2.
au sous-sol : un garage (+- 32m2) avec porte électrique et +- 60m2 de caves.
Possibilité de faire une profession libérale au rez-de chaussée ou une deuxième unité moyennant permis (sous réserve d'acceptation de la commune).
A visiter sans tarder !
Aspects financiers
- Profession libérale poss. : Oui
- Revenu cad. indexé : 4164 €
- Revenu cadastral (€) : 2235 €
Intérieur
- Largeur front de rue : 7.5
- Surface bâtie : 250 m²
- Cuisine : Oui
- Buanderie : Oui
- Chauffage (ind/coll) : individuel
- Nbre de toilette(s) : 3
- Nombre de sdd : 3
- Chambre 1 : 14 m²
- Chambre 2 : 18 m²
- Chambre 3 : 20 m²
- Ascenseur : Non
- Double vitrage : isol. thermique et acoustique
- Plan du cadastre : Oui
- Largeur de façade : 7.5
- égouts : Oui
- électricité : Oui
- Nbre de terrasse(s) : 1
- Salle de séjour : 40 m²
- Cuisine : 11 m²
- Caves : 60 m²
- Chauffage : gaz
- Possibilité profession libérale : 80 m²
- Type d'ascenseur : personnes
- Type de revêtement de sol : plancher
- Orientation de la terrasse 1 : nord
- Type de cuisine : super-équipée
- Sdb : douche
- Télévision par cable : Oui
- Gaz : Oui
- Parlophone : Oui
- Câbles téléphoniques : Oui
- Eau : Oui
- Cave : Oui
Extérieur
- Année de construction : 1934
- Nombre d'étages : 3
- Nombre de garage : 1
- Châssis : bois
- Surface de terrasse 1 : 15 m²
- Parking(s) intérieur : 1
- Parking(s) extérieur : 1
- Type de toit : toit mansardé
Terrain et environs
- Type d'environnement : résidentiel
- Type d'environnement 2 : calme
- Exposition de la façade avant : sud-ouest
- Risque d'inondation : pas situé en zone inondable
Certificats / Attestations
- Certificat d'électricité : oui, non conforme
Energie
- Label PEB : F
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 303
- Emission CO2 : 59