 6 chambres |
 3 salles de bains |
 300 m² habitable |
 221 de terrain |
Description
Laeken, Limite Jette, rue de Laubespin, dans un quartier calme et agréable, à proximité des commerces et transports en communs, Nesting vous propose cette belle maison de 1934 et faisant +- 300 m2 net à rafraichir et comprenant :
au rez : un grand hall d'entrée, 2 pièces en enfilade (+- 25 et 18,5m2), une cuisine fermée semi équipée, une chambre (17,5m2) avec sa salle de bains attenante et wc séparé.
La maison dispose également d'un jardin de +- 60m2.
au 1er étage : une salle de bains, une grande pièce à vivre de +- 40m2 lumineux avec balcon, un wc séparé et une cuisine super équipée (+- 10 ans).
au 2e : 3 chambres (+- 13,5 - 17,5 et 20m2) dont une avec salle de douche attenante et un wc.
au 3e : grenier aménagé de +- 22m2.
au sous-sol : un garage (+- 32m2) avec porte électrique et +- 60m2 de caves.
Possibilité de faire une profession libérale au rez-de chaussée ou une deuxième unité moyennant permis (sous réserve d'acceptation de la commune).
A visiter sans tarder !
Aspects financiers
- Revenu cadastral (€) : 2235 €
- Rev. cad. indexé : 4164 €
Intérieur
- Toilettes (nombre) : 3
- Revêtement de sol (type) : plancher
- Salle de séjour : 40 m²
- Cuisine : 11 m²
- Cuisine (type) : super-équipée
- Chambre 1 : 14 m²
- Chambre 2 : 18 m²
- Chambre 3 : 20 m²
- Salle de bains (type) : douche
- Salle de douches (nombre) : 3
- Caves : Oui
- Possibilite profession libérale : 80 m²
- Buanderie : Oui
- PEB (E spec (kwh/m²/an)) : 303
- PEB (émission CO2) : 59
- PEB (classe) : F
- Certificat d'électricité (oui/non) : oui, non conforme
- Eau : Oui
- Gaz : Oui
- Parlophone : Oui
- Télévision par cable : Oui
- Ascenseur : Non
- Ascenseur (type) : personnes
- Double vitrage : Oui
- Double vitrage (type) : isol. thermique et acoustique
- Châssis (type) : bois
- Chauffage (type (ind/coll)) : individuel
- Chauffage (type) : gaz
- égouts : Oui
- Câbles téléphoniques : Oui
- électricité : Oui
Extérieur
- Année de construction : 1934
- Orientation du bâtiment (façade avant) : sud-ouest
- étages (nombre) : 3
- Surface bâtie : 250 m²
- Largeur façade (largeur) : 7.5 m
- Type de toit (type) : toit mansardé
- Terrasse (nombre) : 1
- Terrasse 1 : 15 m²
- Terrasse 1 (orientation) : nord
- Garage (nombre) : 1
- Parking extérieur (nombre) : 1
- Coordonnées xy (x) : 50.8868445
- Coordonnées xy (y) : 4.3398464
Terrain et environs
- Largeur front de rue (largeur) : 7.5 m
- Zone inondable (Fl.) (type innondation) : pas situé en zone inondable
- Plan du cadastre : Oui
- Environnement (type) : calme