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bel-étage à vendre 780.000 €

1190 Forest

25 photos
6 chambres 3 salles de bains
350 m² habitable 256.4 de terrain

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PEB
Précompte immobilier
Rapport électrique

Description

Forest - Limite Uccle, dans un quartier extrêmement calme, à proximité des transports en communs, des commerces et parcs, superbe maison bel-étage de caractère construite dans les années 50 avec des matériaux de qualités !

La maison offre +/-350m2, elle est à rénover, très lumineuse et est composé comme suit:

au rez : hall d'entrée avec vestiaire, caves et grand garage intérieur ainsi qu'un emplacement extérieur.

Au 1er étage (bel-étage) : vaste hall, vaste séjour de +/- 30m2, salle à manger, sas lave-main et local wc, arrière cuisine et cuisine ayant accès aux espaces extérieurs terrasse de +/-30m2 et jardin de +/-100m2 orienté sud-est.

Au 2ème : Hall, 3 chambres dont une avec point d'eau (18m2, 14m2 et 10m2), salle de bains, dressing, toilette séparée.

Au 3ème : Hall, 3 chambres dont une avec son espace douche (18,5m2, 14m2, 10m2), buanderie, toilette séparée, terrasse arrière.

Au 4ème étage/Grenier: une grande pièce de +/-40m2 pouvant être transformée en Master Bedroom, en salle de jeux, en studio, ou en faire 1 à 2 chambres supplémentaires.

Chaudière au mazout à remplacer + seconde chaudière au gaz pour les 2 derniers étages.

PEB : G

A visiter sans tarder !

Aspects financiers

  • Cadastre (surf. (ha/a/ca)) : 2a56ca
  • Revenu cadastral (€) : 2622 €
  • Rev. cad. indexé : 4885 €
  • Précompte immobilier : 2570 €

Intérieur

  • Toilettes (nombre) : 3
  • Revêtement de sol (type) : parquet
  • Salle de séjour : 30 m²
  • Salle à manger : 9 m²
  • Cuisine : 11 m²
  • Cuisine (type) : semi-équipée
  • Chambre 1 : 18 m²
  • Chambre 2 : 14 m²
  • Chambre 3 : 10 m²
  • Chambre 4 : 18.5 m²
  • Chambre 5 : 14 m²
  • Salle de bains (type) : bain
  • Grenier : Oui
  • Caves : Oui
  • Cave à vin : Oui
  • Bureau : 10 m²
  • Buanderie : 11 m²
  • PEB (E spec (kwh/m²/an)) : 546
  • PEB (émission CO2) : 129
  • PEB (classe) : G
  • Certificat d'électricité (oui/non) : oui, non conforme
  • Eau : Oui
  • Gaz : Oui
  • Parlophone : Oui
  • Ascenseur : Non
  • Châssis (type) : acier
  • Chauffage (type (ind/coll)) : individuel
  • Chauffage (type) : mazout (chauf. centr.)
  • égouts : Oui
  • Vestiaire : Oui
  • électricité : Oui

Extérieur

  • Année de construction : 1950
  • Orientation du bâtiment (façade arrière) : sud-est
  • Orientation du bâtiment (façade avant) : sud-ouest
  • étages (nombre) : 4
  • Surface bâtie : 350 m²
  • Largeur façade (largeur) : 7 m
  • Type de toit (type) : toit mansardé
  • Terrasse (nombre) : 2
  • Terrasse 1 : 30 m²
  • Terrasse 1 (orientation) : sud-est
  • Garage (nombre) : 1
  • Parking extérieur : Oui
  • Parking extérieur (nombre) : 1
  • Coordonnées xy (x) : 50.8123828
  • Coordonnées xy (y) : 4.3310745

Terrain et environs

  • Largeur front de rue (largeur) : 7 m
  • Zone inondable (Fl.) (type innondation) : pas situé en zone inondable
  • Environnement (type) : résidentiel
  • Environs - magasins (distance (m)) : 600 m
  • Environs - écoles (distance (m)) : 700 m
  • Environs - transports en commun (distance (m)) : 200 m

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