 6 chambres |
 3 salles de bains |
 350 m² habitable |
 256.4 m² de terrain |
Description
Forest - Limite Uccle, dans un quartier extrêmement calme, à proximité des transports en communs, des commerces et parcs, superbe maison bel-étage de caractère construite dans les années 50 avec des matériaux de qualités !
La maison offre +/-350m2, elle est à rénover, très lumineuse et est composé comme suit:
au rez : hall d'entrée avec vestiaire, caves et grand garage intérieur ainsi qu'un emplacement extérieur.
Au 1er étage (bel-étage) : vaste hall, vaste séjour de +/- 30m2, salle à manger, sas lave-main et local wc, arrière cuisine et cuisine ayant accès aux espaces extérieurs terrasse de +/-30m2 et jardin de +/-100m2 orienté sud-est.
Au 2ème : Hall, 3 chambres dont une avec point d'eau (18m2, 14m2 et 10m2), salle de bains, dressing, toilette séparée.
Au 3ème : Hall, 3 chambres dont une avec son espace douche (18,5m2, 14m2, 10m2), buanderie, toilette séparée, terrasse arrière.
Au 4ème étage/Grenier: une grande pièce de +/-40m2 pouvant être transformée en Master Bedroom, en salle de jeux, en studio, ou en faire 1 à 2 chambres supplémentaires.
Chaudière au mazout à remplacer + seconde chaudière au gaz pour les 2 derniers étages.
PEB : G
A visiter sans tarder !
Aspects financiers
- Précompte immobilier : 2570 €
- Revenu cad. indexé : 4885 €
- Surface (ha/a/ca) : 2a56ca
- Revenu cadastral (€) : 2622 €
Intérieur
- Largeur front de rue : 7
- Surface bâtie : 350 m²
- Cuisine : Oui
- Buanderie : 11 m²
- Chauffage (ind/coll) : individuel
- Nbre de toilette(s) : 3
- Bureau : 10 m²
- Chambre 1 : 18 m²
- Chambre 2 : 14 m²
- Chambre 3 : 10 m²
- Chambre 4 : 18.5 m²
- Chambre 5 : 14 m²
- Cave à vin : Oui
- Vestiaire : Oui
- Ascenseur : Non
- Largeur de façade : 7
- égouts : Oui
- électricité : Oui
- Nbre de terrasse(s) : 2
- Salle de séjour : 30 m²
- Salle à manger : 9 m²
- Cuisine : 11 m²
- Caves : 35 m²
- Chauffage : mazout (chauf. centr.)
- Type de revêtement de sol : parquet
- Orientation de la terrasse 1 : sud-est
- Type de cuisine : semi-équipée
- Sdb : bain
- Gaz : Oui
- Parlophone : Oui
- Eau : Oui
- Grenier : Oui
- Cave : Oui
Extérieur
- Année de construction : 1950
- Nombre d'étages : 4
- Nombre de garage : 1
- Parking extérieur : Oui
- Châssis : acier
- Surface de terrasse 1 : 30 m²
- Parking(s) intérieur : 1
- Parking(s) extérieur : 1
- Type de toit : toit mansardé
Terrain et environs
- Orientation du bâtiment : sud-est
- Magasins : 600 m
- écoles : 700 m
- Transports en commun : 200 m
- Type d'environnement : calme
- Type d'environnement 2 : résidentiel
- Exposition de la façade avant : sud-ouest
- Risque d'inondation : pas situé en zone inondable
Certificats / Attestations
- Certificat d'électricité : oui, non conforme
Energie
- Label PEB : G
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 546
- Emission CO2 : 129