 6 chambres |
 3 salles de bains |
 350 m² habitable |
 256.4 de terrain |
Description
Forest - Limite Uccle, dans un quartier extrêmement calme, à proximité des transports en communs, des commerces et parcs, superbe maison bel-étage de caractère construite dans les années 50 avec des matériaux de qualités !
La maison offre +/-350m2, elle est à rénover, très lumineuse et est composé comme suit:
au rez : hall d'entrée avec vestiaire, caves et grand garage intérieur ainsi qu'un emplacement extérieur.
Au 1er étage (bel-étage) : vaste hall, vaste séjour de +/- 30m2, salle à manger, sas lave-main et local wc, arrière cuisine et cuisine ayant accès aux espaces extérieurs terrasse de +/-30m2 et jardin de +/-100m2 orienté sud-est.
Au 2ème : Hall, 3 chambres dont une avec point d'eau (18m2, 14m2 et 10m2), salle de bains, dressing, toilette séparée.
Au 3ème : Hall, 3 chambres dont une avec son espace douche (18,5m2, 14m2, 10m2), buanderie, toilette séparée, terrasse arrière.
Au 4ème étage/Grenier: une grande pièce de +/-40m2 pouvant être transformée en Master Bedroom, en salle de jeux, en studio, ou en faire 1 à 2 chambres supplémentaires.
Chaudière au mazout à remplacer + seconde chaudière au gaz pour les 2 derniers étages.
PEB : G
A visiter sans tarder !
Aspects financiers
- Cadastre (surf. (ha/a/ca)) : 2a56ca
- Revenu cadastral (€) : 2622 €
- Rev. cad. indexé : 4885 €
- Précompte immobilier : 2570 €
Intérieur
- Toilettes (nombre) : 3
- Revêtement de sol (type) : parquet
- Salle de séjour : 30 m²
- Salle à manger : 9 m²
- Cuisine : 11 m²
- Cuisine (type) : semi-équipée
- Chambre 1 : 18 m²
- Chambre 2 : 14 m²
- Chambre 3 : 10 m²
- Chambre 4 : 18.5 m²
- Chambre 5 : 14 m²
- Salle de bains (type) : bain
- Grenier : Oui
- Caves : Oui
- Cave à vin : Oui
- Bureau : 10 m²
- Buanderie : 11 m²
- PEB (E spec (kwh/m²/an)) : 546
- PEB (émission CO2) : 129
- PEB (classe) : G
- Certificat d'électricité (oui/non) : oui, non conforme
- Eau : Oui
- Gaz : Oui
- Parlophone : Oui
- Ascenseur : Non
- Châssis (type) : acier
- Chauffage (type (ind/coll)) : individuel
- Chauffage (type) : mazout (chauf. centr.)
- égouts : Oui
- Vestiaire : Oui
- électricité : Oui
Extérieur
- Année de construction : 1950
- Orientation du bâtiment (façade arrière) : sud-est
- Orientation du bâtiment (façade avant) : sud-ouest
- étages (nombre) : 4
- Surface bâtie : 350 m²
- Largeur façade (largeur) : 7 m
- Type de toit (type) : toit mansardé
- Terrasse (nombre) : 2
- Terrasse 1 : 30 m²
- Terrasse 1 (orientation) : sud-est
- Garage (nombre) : 1
- Parking extérieur : Oui
- Parking extérieur (nombre) : 1
- Coordonnées xy (x) : 50.8123828
- Coordonnées xy (y) : 4.3310745
Terrain et environs
- Largeur front de rue (largeur) : 7 m
- Zone inondable (Fl.) (type innondation) : pas situé en zone inondable
- Environnement (type) : résidentiel
- Environs - magasins (distance (m)) : 600 m
- Environs - écoles (distance (m)) : 700 m
- Environs - transports en commun (distance (m)) : 200 m