 5 chambres |
 1 salle de bains |
 300 m² habitable |
 290 m² de terrain |
Description
Forest - Limite Uccle, Avenue Stuart Merrill 75, dans un quartier extrêmement calme, à proximité des transports en communs, des commerces et parcs, superbe maison bel-étage des années 70 de +/-300m2, à rénover, très lumineuse et offrant :
au Rez : hall d'entrée avec vestiaire et wc séparé, espace pour profession libérale/bureau, vaste garage intérieur ainsi qu'un emplacement extérieur, terrasse et jardin de +/-190m2 orienté sud-ouest.
Au 1er étage : hall, wc, vaste séjour de +/- 35m2, salle à manger de +/-15m2 et cuisine ayant accès aux espaces extérieurs.
Au 2ème : 3 chambres(15, 9m2, 9m2 et 9m2), une salle de bains avec douche.
Au 3ème, une grande pièce de +/-50m2 pouvant être transformée en master bedroom, en salle de jeux, en studio, ou en faire 2 chambres supplémentaires.
Chaudière au mazout. Double Vitrage d'époque.
Grenier de +/-25m2 Aménageable.
Sous-sol : +/-80m2 de caves !
PEB : F.
A visiter sans tarder !
Aspects financiers
- Profession libérale poss. : Oui
- Précompte immobilier : 2800 €
- Section :
- Destination bâtiment : privé - habitation
- Surface (ha/a/ca) :
- Affectation urbanistique : zone d'habitat
Intérieur
- Largeur front de rue : 6
- Surface bâtie : 395 m²
- Cuisine : Oui
- Chauffage (ind/coll) : individuel
- Nbre de toilette(s) : 4
- Nombre de sdd : 1
- Bureau : 13 m²
- Chambre 1 : 15 m²
- Chambre 2 : 9 m²
- Chambre 3 : 9 m²
- Chambre 4 : 9 m²
- Volets : Oui
- Cave à vin : Oui
- Vestiaire : Oui
- Ascenseur : Non
- Double vitrage : isol. thermique et acoustique
- Largeur de façade : 6
- égouts : Oui
- électricité : Oui
- Nbre de terrasse(s) : 1
- Salle de séjour : 35 m²
- Salle à manger : 15 m²
- Cuisine : 8 m²
- Caves : 80 m²
- Chauffage : mazout (chauf. centr.)
- Orientation de la terrasse 1 : sud-ouest
- Type de cuisine : équipée
- Sdb : douche et bain
- Télévision par cable : Oui
- Parlophone : Oui
- Câbles téléphoniques : Oui
- Eau : Oui
- Grenier : Oui
- Cave : Oui
Extérieur
- Année de construction : 1972
- Nombre d'étages : 4
- Nombre de garage : 2
- Parking intérieur : Oui
- Parking extérieur : Oui
- Châssis : bois
- Surface de terrasse 1 : 20 m²
- Parking(s) intérieur : 1
- Parking(s) extérieur : 1
- Type de toit : toit mansardé
Terrain et environs
- Orientation du bâtiment : ouest
- Type d'environnement : calme
- Type d'environnement 2 : résidentiel
- Exposition de la façade avant : est
- Risque d'inondation : pas situé en zone inondable
Certificats / Attestations
- Certificat d'électricité : oui, non conforme
Energie
- Label PEB : F
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 318
- Emission CO2 : 83