 6 chambres |
 3 salles de bains |
 280 m² habitable |
 215 m² de terrain |
Description
OPTION - Forest - Limite Uccle, Avenue Stuart Merrill 42, dans un quartier extrêmement calme, à proximité des transports en communs, des commerces et parcs, superbe maison bel-étage des années 70 de +/-280m2, en bon état, très lumineuse, parquet partout et offrant : au rez : hall d'entrée avec vestiaire, espace pour profession libérale ou autre, double garage intérieur ainsi que deux emplacements extérieurs, buanderie et chaufferie.
Au 1er étage : hall, wc, vaste séjour avec une magnifique vue dégagée sur un espace vert, feu ouvert, salle à manger donnant sur la terrasse de +/-5m2 et le jardin de +/-100m2, cuisine US hyper-équipée.
Au 2ème : 3 chambres(14, 9m2, 9m2) un bureau/dressing (6m2), une salle de bains et une salle de douche.
Au 3ème, 2 grandes chambres (14, 16m2) et un sauna pouvant être transformé en pièce d'eau.
Chaudière au gaz. Double Vitrage. Cave. PEB : D.
A visiter sans tarder !
Aspects financiers
- Profession libérale poss. : Oui
- Précompte immobilier : 2615 €
- Permis de bâtir : Oui
- Permis de lotir : Oui
- Destination bâtiment : privé - habitation
- Surface (ha/a/ca) : 2,15
- Revenu cadastral (€) : 2863 €
- Affectation urbanistique : zone d'habitat
Intérieur
- Largeur front de rue : 6
- Surface bâtie : 280 m²
- Cuisine : Oui
- Buanderie : Oui
- Chauffage (ind/coll) : individuel
- Nbre de toilette(s) : 2
- Nombre de sdd : 3
- Bureau : 6 m²
- Chambre 1 : 16 m²
- Chambre 2 : 14 m²
- Chambre 3 : 14 m²
- Chambre 4 : 10 m²
- Chambre 5 : 9 m²
- Vestiaire : Oui
- Cave à vin : Oui
- Ascenseur : Non
- Double vitrage : isol. thermique et acoustique
- Plan du cadastre : Oui
- égouts : Oui
- électricité : Oui
- Nbre de terrasse(s) : 1
- Salle de séjour : 31 m²
- Salle à manger : 9 m²
- Cuisine : 6 m²
- Chauffage : gaz
- Possibilité profession libérale : 6 m²
- Type de revêtement de sol : parquet
- Orientation de la terrasse 1 : est
- Type de cuisine : super-équipée
- Sdb : bain
- Télévision par cable : Oui
- Gaz : Oui
- Parlophone : Oui
- Câbles téléphoniques : Oui
- Eau : Oui
- Grenier : Oui
Extérieur
- Année de construction : 1970
- Nombre d'étages : 3
- Nombre de garage : 1
- Parking intérieur : Oui
- Parking extérieur : Oui
- Châssis : aluminium
- Surface de terrasse 1 : 5 m²
- Parking(s) intérieur : 2
- Parking(s) extérieur : 2
Terrain et environs
- Orientation du bâtiment : ouest
- Type d'environnement : calme
- Type d'environnement 2 : résidentiel
- Exposition de la façade avant : ouest
Certificats / Attestations
- Certificat d'électricité : oui, non conforme
Energie
- Label PEB : D
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 173
- Emission CO2 : 37