 2 chambres |
 1 salle de bains |
 116 m² habitable |
 3200 m² de terrain |
AG 2023
AG 2024
Bilan 2025
AG 2025
Attestation de sol
Certificat électrique
Décompte 2024-2025
Lettre syndic
Description
Uccle, idéalement situé dans la prestigieuse Avenue Bel-Air, à proximité du Bois de La Cambre, de la Bascule, de la Place Brugmann, des transports et commerces, au 3ème étage d'un immeuble calme, superbe appartement de 116m2 brut, très lumineux comprenant :
Un hall d'entrée avec des placards, un vaste séjour de +- 40m2 donnant accès à une terrasse exposée sud avec une vue directe sur le jardin commun, une cuisine séparée, deux belles chambres de +-16,5m2 et +- 11,5m2 avec accès direct à une seconde terrasse, une salle de bain avec douche, un wc séparé et une buanderie.
PEB: C
L'appartement dispose également d'une cave.
L'immeuble est équipé d'un local vélos, d'une salle de jeux commune, d'un local poubelle et d'un jardin privé commun.
Un emplacement de parking complète ce bien au prix de 30 000€.
A visiter !
Aspects financiers
- Charges locataire : 350 €
- Section : C
- Numéro : 3N20P
- Surface (ha/a/ca) : 3300ca
Intérieur
- Surface bâtie : 506 m²
- Cuisine : Oui
- Chauffage (ind/coll) : collectif
- Nbre de toilette(s) : 1
- Nombre de sdd : 1
- Chambre 1 : 16.5 m²
- Chambre 2 : 11.5 m²
- Ascenseur : Oui
- Double vitrage : isol. thermique et acoustique
- Contrôle d'accès : Oui
- Sécurité : Oui
- Largeur de façade : 27
- électricité : Oui
- Nbre de terrasse(s) : 2
- Salle de séjour : 40 m²
- Cuisine : 11.5 m²
- Salle de bain 1 : 6.5 m²
- Chauffage : gaz
- Type d'ascenseur : personnes
- Orientation de la terrasse 1 : sud
- Type de cuisine : séparée
- Sdb : douche
- Type de contrôle d'accès : badge
- Gaz : Oui
- Concierge : Oui
- Parlophone : Oui
- Câbles téléphoniques : Oui
- Porte blindée : Oui
- Eau : Oui
- Cave : Oui
- Surface balcony 1 : 11 m²
- Surface balcony 2 : 7 m²
Extérieur
- Année de construction : 1970
- Nombre d'étages : 6
- Parking intérieur : Oui
- Châssis : bois
- Surface de terrasse 1 : 11 m²
- Parking(s) intérieur : 1
Terrain et environs
- Type d'environnement : calme
- Type d'environnement 2 : résidentiel
- Exposition de la façade avant : nord
- Magasins : Oui
- Ecoles : Oui
- Transports en commun : Oui
- Centre sportif : Oui
Certificats / Attestations
- Attestation du sol : Oui
- Certificat d'électricité : oui, non conforme
Certificats énergétiques
- Label PEB : C
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 143
- Emission CO2 : 36
- E total : 16614 kWh/an