 3 chambres |
 2 salles de bains |
 153 m² habitable |
 19017 m² de terrain |
Décompte T4 2024 Parkings
Décompte T4 2024 Parc et piscine
Décompte T4 2025 Bâtiment
Plan
Précompte Immobilier
Acte de base
PV AG 2025
Offre type
Certificat électrique
PEB
Offre type
Description
Uccle, Avenue Château de Walzin 16, à proximité du Parc Brugmann, de la place Vanderkindere, Churchill, des transports en commun et des commerces, dans un immeuble de 1992 avec piscine et parc commun, venez découvrir ce magnifique appartement lumineux de +- 153m² (bruts) !
L'appartement se compose comme suit : un grand hall d'entrée avec vestiaire et wc séparé, un magnifique séjour de +- 48m2 donnant sur deux terrasses (+-10m2 et +- 8m2), une cuisine spacieuse (électroménagers de qualités : Miele, Novy, Liebherr), Masterbedroom avec placards, salle de douche, wc séparé, hall de nuit donnant sur 2 chambres (+-13m2 et +-13m2), salle de bains.
Nombreux placards.
Chaudière à condensation de 2019.
Charges de +- 425€/mois (communs, conciergerie, fond de réserve, piscine, entretien du parc, ..)
Double vitrage.
PEB C-.
Electricité conforme (2019)
Une grande cave privative.
Box fermé en supplément pour 35 000€ (5,75m de long sur 2,9m de large)
Précompte immobilier de 4.025,60€.
Coup de foudre garanti !
Aspects financiers
- Précompte immobilier : 4025.6 €
- Charges locataire : 425 €
- Revenu cad. indexé : 8303 €
- Section : B
- Destination bâtiment : privé - habitation
- Numéro : 0430LP0000
- Surface (ha/a/ca) : 1ha 90a 17ca
- Revenu cadastral (€) : 3815 €
- Affectation urbanistique : zone d'habitat
Intérieur
- Surface bâtie : 153 m²
- Cuisine : Oui
- Buanderie : Oui
- Chauffage (ind/coll) : individuel
- Nbre de toilette(s) : 2
- Nombre de sdd : 1
- Chambre 1 : 13 m²
- Chambre 2 : 13 m²
- Chambre 3 : 14 m²
- Ascenseur : Oui
- Double vitrage : isol. thermique et acoustique
- égouts : Oui
- électricité : Oui
- Nbre de terrasse(s) : 2
- Salle de séjour : 48 m²
- Cuisine : 12.5 m²
- Salle de bain 1 : 5 m²
- Chauffage : gaz
- Type d'ascenseur : personnes
- Orientation de la terrasse 1 : sud
- Type de cuisine : super-équipée
- Sdb : douche et bain
- Type de contrôle d'accès : concierge
- Gaz : Oui
- Concierge : Oui
- Câbles téléphoniques : Oui
- Porte blindée : Oui
- Videophone : Oui
- Eau : Oui
- Cave : Oui
- Surface balcony 1 : 10 m²
- Surface balcony 2 : 8 m²
Extérieur
- Année de construction : 1992
- Nombre d'étages : 4
- Nombre de garage : 1
- Piscine : Oui
- Châssis : aluminium
- Surface de terrasse 1 : 10 m²
- Type de piscine : piscine commune
Terrain et environs
- Type d'environnement : résidentiel
- Type d'environnement 2 : calme
- Exposition de la façade avant : est
- Risque d'inondation : pas situé en zone inondable
Certificats / Attestations
- Certificat d'électricité : oui, conforme
Energie
- Label PEB : C
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 133
- Emission CO2 : 26