Vendu
10 photos
 1 chambre |
 1 salle de bains |
 75 m² habitable |
 1249 m² de terrain |
Description
Uccle, sis Avenue de la Ferme Rose 9B, idéalement situé à proximité du Parc Brugmann de Vanderkindere, du square des Héros, de Winston Churchill, des transports et commerces, au 1er étage d'un immeuble calme, superbe appartement de +-75m2, en bon état, très lumineux et offrant :
Hall d'entrée avec placards, vaste séjour de 35+-m2 donnant accès à une terrasse de +-17m2 et +-6,5m2, cuisine super équipée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), hall de nuit avec rangements, 1 chambre ( 14m2), salle de bain, wc séparé.
PEB: C- !
Double vitrage
2 Caves.
Charges de +- 330 euros/mois (Communs, eau, chauffage, concierge, ..)
Box fermé obligatoire en supplément pour 30 000 euros.
L'appartement est libre à l'acte.
A visiter sans tarder !
Aspects financiers
- Précompte immobilier : 1843.87 €
- Revenu cad. indexé : 3965 €
- Section : B
- Destination bâtiment : privé - habitation
- Numéro : 434A
- Surface (ha/a/ca) : 1ha 2a 49 CA
- Revenu cadastral (€) : 1896 €
- Affectation urbanistique : zone d'habitat
Intérieur
- Accès handicapés : Oui
- Surface bâtie : 75 m²
- Cuisine : Oui
- Chauffage (ind/coll) : collectif
- Nbre de toilette(s) : 1
- Chambre 1 : 14 m²
- Ascenseur : Oui
- Double vitrage : isol. thermique et acoustique
- Largeur de façade : 50
- égouts : Oui
- électricité : Oui
- Nbre de terrasse(s) : 2
- Salle de séjour : 35 m²
- Cuisine : 9.5 m²
- Salle de bain 1 : 5 m²
- Chauffage : gaz
- Type d'ascenseur : personnes
- Orientation de la terrasse 1 : sud
- Type de cuisine : super-équipée
- Sdb : douche et bain
- Concierge : Oui
- Parlophone : Oui
- Câbles téléphoniques : Oui
- Eau : Oui
- Cave : Oui
- Surface balcony 1 : 17 m²
- Surface balcony 2 : 6.5 m²
Extérieur
- Année de construction : 1970
- Nombre d'étages : 6
- Nombre de garage : 1
- Parking intérieur : Oui
- Châssis : aluminium
- Surface de terrasse 1 : 23.5 m²
Terrain et environs
- Magasins : 1000 m
- écoles : 1000 m
- Transports en commun : 250 m
- Centre sportif : 150 m
- Type d'environnement : calme
- Type d'environnement 2 : résidentiel
- Exposition de la façade avant : sud-est
- Magasins : Oui
- Ecoles : Oui
- Transports en commun : Oui
- Centre sportif : Oui
- Risque d'inondation : pas situé en zone inondable
- Risque d'inondation 2023 : Classe A (aucune chance)
Certificats / Attestations
- Certificat d'électricité : oui, non conforme
Energie
- Label PEB : C-
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 147
- Emission CO2 : 35