 2 chambres |
 2 salles de bains |
 160 m² habitable |
 160 m² de terrain |
Plan
Décomptes 2025
Décomptes 2024
AG 2022
AG 2023
AG 2024
Précompte
PEB
Certificat électrique
AG 2025
Offre
Description
Sint-Pieters-Leeuw – À la limite de Forest et Uccle
Dans le cadre verdoyant et authentique des anciens moulins de Ruisbroek, venez découvrir ce superbe appartement de style loft offrant une vue dégagée sur les champs.
L'appartement se compose comme suit : un hall d'entrée avec vestiaire et buanderie, un grand plateau de +-70m2 avec une belle cuisine ouverte super équipée et un grand salon, salle à manger, deux salles de bains avec wc (une douche et un bain), un grand hall de nuit avec dressing et deux chambres coté canal (+- 19 et +- 9m2).
L'appartement dispose également d'une grande cave et d'un emplacement de parking extérieur (+10.000 euros obligatoire).
PEB B, chassis doubles vitrages, vmc, chaudière au gaz à condensation (2017), adoucisseur d'eau. Pas de travaux à prévoir dans l'appartement.
Charges communes : +- 220 euros (communs, ascenseur, fond de reserve, poubelles...).
Avantage fiscal : en Flandre, profitez d’un droit d’enregistrement réduit à 3% pour l’achat d’une habitation unique et propre servant de logement familial, contre 12,5% à Bruxelles !
Idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports (train, STIB, De Lijn).
Le dossier complet est consultable sur notre site : https://www.nesting-realty.be/fr/appartement-sint-pieters-leeuw-ruisbroek-ref7149573
A visiter sans tarder !
Aspects financiers
- Précompte immobilier : 1150 €
- Charges locataire : 220 €
- Revenu cad. indexé : 3375 €
- Jugement en cours : Oui
- Destination bâtiment : privé - habitation
- Revenu cadastral (€) : 1551 €
- Affectation urbanistique : zone d'habitat
Intérieur
- Cuisine : Oui
- Buanderie : Oui
- Chauffage (ind/coll) : individuel
- Nbre de toilette(s) : 2
- Nombre de sdd : 2
- Chambre 1 : 19 m²
- Chambre 2 : 9 m²
- Ascenseur : Oui
- Double vitrage : Oui
- Largeur de façade : 77
- égouts : Oui
- électricité : Oui
- Salle de séjour : 70 m²
- Chauffage : gaz
- Type d'ascenseur : personnes
- Type de cuisine : amer. super-équipée
- Sdb : douche et bain
- Gaz : Oui
- Parlophone : Oui
- Eau : Oui
- Cave : Oui
- Point de charge pour véhicules électriques : Oui
Extérieur
- Année de construction : 1920
- Nombre d'étages : 7
- Nombre de garage : 1
- Parking extérieur : Oui
- Année de rénovation : 2012
- Châssis : pvc
- Parking(s) extérieur : 1
Terrain et environs
- Type d'environnement : résidentiel
- Type d'environnement 2 : Vue dégagée
- Exposition de la façade avant : est
- Magasins : Oui
- Ecoles : Oui
- Transports en commun : Oui
- Autoroute : Oui
- Risque d'inondation : zone innondable potentielle
Certificats / Attestations
- Certificat d'électricité : oui, conforme
Energie
- Label PEB : B
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 138
Certificats / Attestations
- Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) : Oui