 1 chambre |
 1 salle de bains |
 65 m² habitable |
 65 m² de terrain |
PEB provisoire Bosnie
Certificat électrique
PV AG 2025
Facture toiture plate
décompte éléctricité communs 2014 - 2022
Décompte assurance immeuble 2023 - 2024
Décompte 2025
Offre d'achat
précompte immobilier
Description
Saint-Gilles – À deux pas du Parc de Forest, rue de Bosnie 72, dans une rue calme à sens unique, découvrez ce charmant appartement 1 chambre d’environ 65 m² nets, situé au 4e et dernier étage d’une petite copropriété, offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur les toits de Bruxelles.
Entièrement rénové, il se compose comme suit :
un hall d'entrée, un salon (+- 18m2), une cuisine/salle à manger fermée (+-11m2), une terrasse fermée, un wc séparé, une chambre (+- 16m2) et une grande salle de bains avec espace buanderie (+-9m2)
PEB G
Électricité conforme
Châssis double vitrage PVC effet bois (+- 2005)
Cave (+- 6m2)
Charges de +- 25 euros/mois (assurance, électricité et eau des communs
Parquet dans toutes les pièces et charme de l'ancien (moulures, cheminées etc).
Le dossier complet est consultable sur notre site : https://www.nesting-realty.be/fr/appartement-saint-gilles-ref7221667
Coup de coeur garanti !
Aspects financiers
- Précompte immobilier : 454 €
- Charges locataire : 25 €
- Section : 239
- Destination bâtiment : privé - habitation
- Numéro : W2
- Affectation urbanistique : zone d'habitat
Intérieur
- Surface bâtie : 65 m²
- Cuisine : Oui
- Chauffage (ind/coll) : individuel
- Nbre de toilette(s) : 1
- Nombre de sdd : 1
- Chambre 1 : 16 m²
- Ascenseur : Non
- Double vitrage : Oui
- Largeur de façade : 6.5
- égouts : Oui
- électricité : Oui
- Nbre de terrasse(s) : 1
- Salle de séjour : 18 m²
- Cuisine : 11 m²
- Salle de bain 1 : 9 m²
- Chauffage : condensation
- Orientation de la terrasse 1 : sud-est
- Type de cuisine : équipée
- Sdb : bain
- Gaz : Oui
- Parlophone : Oui
- Câbles téléphoniques : Oui
- Eau : Oui
- Cave : Oui
- Surface balcony 1 : 3.7 m²
Extérieur
- Année de construction : 1929
- Nombre d'étages : 4
- Année de rénovation : 2025
- Châssis : bois ou pvc
- Surface de terrasse 1 : 3.7 m²
- Nombre de lots : 5
Terrain et environs
- Type d'environnement : Vue dégagée
- Type d'environnement 2 : résidentiel
- Exposition de la façade avant : nord-ouest
- Magasins : Oui
- Ecoles : Oui
- Transports en commun : Oui
- Autoroute : Oui
- Risque d'inondation : zone innondable potentielle
- Risque d'inondation 2023 : Classe B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
Certificats / Attestations
- Certificat d'électricité : oui, conforme
Energie
- Label PEB : G
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 658
- Emission CO2 : 132