 2 chambres |
 1 salle de bains |
 75 m² habitable |
 75 m² de terrain |
PEB
Controle électrique
Précompte immobilier
Plan
Acte de base
PV AG Avril 2025
PV AG 2023
PV AG Septembre 25
Offre d'achat
Description
Saint-Gilles – Rue Gustave Defnet | Bel appartement 1 chambre + bureau au 1er étage
Situé au 1er étage d’une petite copropriété bien entretenue, venez découvrir ce charmant appartement en enfilade offrant une belle hauteur sous plafond et un parquet dans toutes les pièces.
Il se compose comme suit : un salon, une cuisine/salle à manger, une salle de bains avec wc, buanderie et une chambre avec balcon + bureau (il faut passer par la chambre pour accéder au bureau).
PEB : D (avant nouvelle chaudière au gaz à condensation)
Double vitrage bois (+- 2010)
Pas de cave
Charges de +- 100 euros/mois (provision eau, assurance, commun et fond de réserve).
Parquet dans toutes les pièces et belle hauteur sous plafond.
Le dossier complet est consultable sur notre site : https://www.nesting-realty.be/fr/appartement-saint-gilles-ref7211424
A visiter sans tarder !
Aspects financiers
- Précompte immobilier : 668 €
- Charges locataire : 100 €
- Revenu cad. indexé : 1178 €
- Section : A
- Destination bâtiment : privé - habitation
- Numéro : 235N2
- Surface (ha/a/ca) : 1a
- Revenu cadastral (€) : 528 €
- Affectation urbanistique : zone d'habitat
Intérieur
- Surface bâtie : 75 m²
- Cuisine : Oui
- Buanderie : Oui
- Chauffage (ind/coll) : individuel
- Nbre de toilette(s) : 1
- Nombre de sdd : 1
- Chambre 1 : 13.7 m²
- Chambre 2 : 8.5 m²
- Ascenseur : Non
- Double vitrage : Oui
- Largeur de façade : 5.3
- égouts : Oui
- électricité : Oui
- Nbre de terrasse(s) : 1
- Salle de séjour : 16 m²
- Cuisine : 13.6 m²
- Salle de bain 1 : 10 m²
- Chauffage : condensation
- Orientation de la terrasse 1 : sud-est
- Type de cuisine : amer. super-équipée
- Sdb : bain
- Gaz : Oui
- Parlophone : Oui
- Câbles téléphoniques : Oui
- Eau : Oui
- Point de charge pour véhicules électriques : Oui
Extérieur
- Année de construction : 1907
- Nombre d'étages : 3
- Année de rénovation : 2010
- Châssis : bois
- Surface de terrasse 1 : 1.5 m²
- Nombre de lots : 4
Terrain et environs
- Type d'environnement : résidentiel
- Type d'environnement 2 : central
- Exposition de la façade avant : sud-est
- Magasins : Oui
- Ecoles : Oui
- Transports en commun : Oui
- Risque d'inondation : zone innondable effective
- Risque d'inondation 2023 : Classe C (faible probabilité dans le climat actuel)
Certificats / Attestations
- Certificat d'électricité : oui, conforme
Energie
- Label PEB : D
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 183
- Emission CO2 : 36