
Description
Situé dans le quartier prisé de Saint-Gilles, rue de Loncin, cet appartement meublé de +- 55m² vous attend à deux pas de la magnifique Place Van Meenen. Parfaitement positionné, il offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités et des transports en commun, tout en bénéficiant d'une ambiance calme et lumineuse. Dès votre entrée, vous serez séduit par le hall accueillant qui mène à un séjour spacieux de +- 22,5m². Ce salon convivial est baigné de lumière naturelle et dispose d'une cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils modernes et des finitions de qualité. L'agencement intelligent de cet espace de vie permet de profiter pleinement de chaque mètre carré, offrant un cadre idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La salle de bain, élégamment aménagée, comprend une douche, des toilettes et tout le nécessaire pour votre confort quotidien. La chambre, d'une superficie de +- 12,5m², est à la fois cosy et fonctionnelle, idéale pour se reposer après une longue journée. En plus de ces caractéristiques, l'appartement comprend une provision de charges de 75€ par mois, couvrant l'eau froide, l'électricité et l'entretien des parties communes, simplifiant ainsi votre gestion quotidienne. Disponible à partir du 1er août, cet appartement est proposé pour un bail de 3 ans, offrant une stabilité locative appréciable. Avec un certificat PEB de classe D, il assure une consommation énergétique raisonnable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel à Saint-Gilles. Venez visiter sans tarder cet appartement lumineux et parfaitement équipé, prêt à vous accueillir et à répondre à toutes vos attentes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même le charme et le confort de ce logement unique.
Aspects financiers
- Charges locataire : 75 €
- Garantie locative (nombre de mois) : 2
- Loué : Oui
- Modalités de charges : provision mensuelle avec régularisation annuelle
Intérieur
- Surface bâtie : 66 m²
- Cuisine : Oui
- Chauffage (ind/coll) : individuel
- Nbre de toilette(s) : 1
- Nombre de sdd : 1
- Chambre 1 : 12.5 m²
- Ascenseur : Non
- Double vitrage : isol. thermique et acoustique
- Largeur de façade : 7
- électricité : Oui
- Salle de séjour : 13 m²
- Salle à manger : 9.5 m²
- Chauffage : gaz
- Type de cuisine : amer. super-équipée
- Sdb : douche
- Télévision par cable : Oui
- Gaz : Oui
- Parlophone : Oui
- Câbles téléphoniques : Oui
- Eau : Oui
- Cave : Oui
Extérieur
- Nombre d'étages : 3
Terrain et environs
- Magasins : 750 m
- écoles : 1200 m
- Transports en commun : 600 m
- Centre sportif : 700 m
- Type d'environnement : résidentiel
- Type d'environnement 2 : central
- Exposition de la façade avant : ouest
- Magasins : Oui
- Ecoles : Oui
- Transports en commun : Oui
- Centre sportif : Oui
- Risque d'inondation : pas situé en zone inondable
Certificats / Attestations
- Certificat d'électricité : non
Energie
- Label PEB : D
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 193
- Emission CO2 : 41
- E total : 10631 kWh/an
- PEB valide jusqu'au : 08/30/2024 00:00
- Date du PEB : 08/30/2014 00:00