 2 chambres |
 1 salle de bains |
 100 m² habitable |
 0 m² de terrain |
Description
Saint Gilles, rue de Prague, au 1er étage sur 4 d'un bel immeuble, venez découvrir ce superbe appartement lumineux de 2 chambres de +-100 m2 nets avec balcon.
L'appartement se compose comme suit : Un grand séjour salle à manger de +- 60m2 avec emplacement cuisine ouverte, un hall de nuit avec wc séparé et une salle de bains de +- 7m2 à installer, une chambre de +- 12 m2 et une autre de +- 17m2. L'appartement dispose également d'une buanderie à l'entre sols.
Belle hauteur sous plafond de +- 3,30 m.
Nouvelle petite copropriété sans charges.
Double vitrage bois
PEB : D-
Chaudière individuelle neuve
Electricité de l'appartement conforme
Cave commune.
Local vélo grand et confortable au rez.
Local Poubelle.
Les plafonds sont RF (résistant au feu). Il ne reste plus qu'à poser la cuisine, la salle de bains, repeindre et refaire les sols.
Travaux de Gros Oeuvre Fermé ont été réalisées, les toitures 100% refaites à neuf ainsi que les chassis des nouvelles baies. Balcons et garde-corps. Colonnes techniques refaites et chaque appartement est desservi.
Nouveaux compteurs.
A visiter sans tarder !
Aspects financiers
- Destination bâtiment : privé - habitation
Intérieur
- Buanderie : Oui
- Chauffage (ind/coll) : individuel
- Nbre de toilette(s) : 1
- Nombre de sdd : 1
- Chambre 1 : 12 m²
- Chambre 2 : 17 m²
- Ascenseur : Non
- Double vitrage : Oui
- Largeur de façade : 7
- égouts : Oui
- électricité : Oui
- Salle de séjour : 60 m²
- Chauffage : gaz
- Gaz : Oui
- Parlophone : Oui
- Câbles téléphoniques : Oui
- Eau : Oui
- Cave : Oui
- Point de charge pour véhicules électriques : Oui
- Surface balcony 1 : 3 m²
- Date du dernier entretien de la chaudière : 07/19/2023 00:00
Extérieur
- Nombre d'étages : 4
- Châssis : bois
- Surface de terrasse 1 : 3 m²
Terrain et environs
- Type d'environnement : résidentiel
- Type d'environnement 2 : central
- Exposition de la façade avant : sud
- Magasins : Oui
- Ecoles : Oui
- Transports en commun : Oui
- Centre sportif : Oui
- Autoroute : Oui
- Risque d'inondation : pas situé en zone inondable
Certificats / Attestations
- Attestation du sol : Oui
- Certificat d'électricité : oui, conforme
Energie
- Label PEB : D
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 210