 2 chambres |
 1 salle de bains |
 104 m² habitable |
 555 m² de terrain |
Acte de base Modificatif
Acte de base
AG 2023
AG 2024
AG 2025
Certificat de conformité électrique
Recapitulatif des charges
Charges 2025 T1
Charges T1 2024
Charges T2 2024
Charges T3 2024
Charges T4 2024
Bail
Plan
Précompte immobilier
Réponse Syndic
PEB provisoire
Plan urbanisme
Description
Forest, sur la prestigieuse Avenue Molière , à deux pas de Vanderkindere, et la place Brugmann, dans un immeuble de maître des années 30, venez découvrir ce magnifique appartement de +- 95m2.
Ce bien lumineux et calme, avec du parquet partout, se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé et vestiaire, d’un spacieux séjour de +-46m² avec superbe cheminée, une cuisine séparée donnant sur une terrasse de +-60m², une grande chambre avec placards (17m2) , avec sa salle de douche, un bureau.
Double vitrage en bois à l'avant, ascenseur, d'une porte blindée et d’un parlophone.
PEB : E.
Le bien est vendu avec une cave, et dispose d'un local vélo commun.
Electricité conforme; refaite en 2009.
Actuellement loué, mais la locataire est disposée à partir plus tôt.
Coup de coeur assuré, à visiter sans tarder !
Aspects financiers
- Précompte immobilier : 1638.61 €
- Charges locataire : 375 €
- Revenu cad. indexé : 2581 €
- Section : B
- Loué : Oui
- Destination bâtiment : privé - habitation
- Numéro : 77V4
- Surface (ha/a/ca) : 5a55
- Revenu cadastral (€) : 1150 €
Intérieur
- Surface bâtie : 104 m²
- Cuisine : Oui
- Chauffage (ind/coll) : collectif
- Nbre de toilette(s) : 1
- Bureau : 7 m²
- Chambre 1 : 17 m²
- Ascenseur : Oui
- Double vitrage : isol. thermique et acoustique
- Contrôle d'accès : Oui
- Sécurité : Oui
- Largeur de façade : 22.5
- égouts : Oui
- électricité : Oui
- Nbre de terrasse(s) : 1
- Salle de séjour : 46 m²
- Cuisine : 9 m²
- Salle de bain 1 : 5 m²
- Chauffage : gaz
- Type d'ascenseur : personnes
- Orientation de la terrasse 1 : est
- Type de cuisine : super-équipée
- Sdb : douche
- Gaz : Oui
- Parlophone : Oui
- Câbles téléphoniques : Oui
- Porte blindée : Oui
- Eau : Oui
- Cave : Oui
Extérieur
- Année de construction : 1930
- Nombre d'étages : 6
- Année de rénovation : 2009
- Châssis : bois
- Surface de terrasse 1 : 60 m²
Terrain et environs
- Type d'environnement : calme
- Type d'environnement 2 : résidentiel
- Exposition de la façade avant : sud
- Risque d'inondation : pas situé en zone inondable
Certificats / Attestations
- Certificat d'électricité : oui, conforme
Energie
- Label PEB : E
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 275
- Emission CO2 : 74
- PEB valide jusqu'au : 08/27/2035 00:00
- Date du PEB : 08/27/2025 00:00