 3 chambres |
 1 salle de bains |
 130 m² habitable |
 0 m² de terrain |
Offre d'achat
AG 2022
AG 2023
AG 2024
Décompte 2022 - 2023
Décompte 2023 - 2024
Provision 1T 2025
Décompte charges 2023 - 2024
Certificat électrique
PEB
Acte de base
Plan actuel
Plan original
Précompte immobilier
Description
Ixelles, en face des Étangs, à proximité de la place Flagey, des transports en commun et des commerces, dans un bel immeuble de 1938, venez découvrir ce magnifique appartement lumineux de +- 130m² (brutes) !
L'appartement se compose comme suit : un hall d'entrée avec vestiaire et wc séparé, un magnifique séjour de +- 45m2 (actuellement divisé pour en faire une 3e chambre), une cuisine fermée spacieuse donnant sur petite terrasse, un hall de nuit, 2 chambres (+-14m2 et +-16m2 ) et une salle de bains.
L'appartement est actuellement un appartement 3 chambres, mais officiellement il s'agit d'un appartement 2 chambres.
L'appartement conserve le charme de ses origines ( hauts plafonds, portes vitrées, radiateurs en fonte,..)
Nombreux placards.
Charges de +-350 €/mois (entretien des jardinets, ascenseur, chauffage et eau chaude, nettoyage, fond de réserve)
PEB G
Electricité conforme
A rénover.
Local vélo et cave privative.
Le dossier complet est consultable sur notre site : https://www.nesting-realty.be/fr/appartement-ixelles-ref6823953
Coup de foudre garanti !
Aspects financiers
- Précompte immobilier : 2190 €
- Revenu cad. indexé : 3860 €
Intérieur
- Surface bâtie : 130 m²
- Cuisine : Oui
- Chauffage (ind/coll) : collectif
- Nbre de toilette(s) : 1
- Nombre de sdd : 1
- Chambre 1 : 14 m²
- Chambre 2 : 17 m²
- Chambre 3 : 16 m²
- Ascenseur : Oui
- Largeur de façade : 20
- égouts : Oui
- électricité : Oui
- Nbre de terrasse(s) : 1
- Salle de séjour : 35 m²
- Cuisine : 9 m²
- Salle de bain 1 : 6 m²
- Chauffage : gaz (chau. centr.)
- Type d'ascenseur : personnes
- Orientation de la terrasse 1 : ouest
- Type de cuisine : équipée
- Sdb : bain
- Parlophone : Oui
- Câbles téléphoniques : Oui
- Eau : Oui
- Cave : Oui
- Surface balcony 1 : 3 m²
Extérieur
- Année de construction : 1938
- Nombre d'étages : 7
- Châssis : acier
- Surface de terrasse 1 : 4 m²
Terrain et environs
- Type d'environnement : Vue dégagée
- Exposition de la façade avant : est
- Magasins : Oui
- Ecoles : Oui
- Transports en commun : Oui
- Risque d'inondation : zone innondable potentielle
Certificats / Attestations
- Certificat d'électricité : oui, conforme
Energie
- Label PEB : G
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 679
- Date du PEB : 01/29/2024 00:00